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Reserviert! Villa Sonne Puerto Andratx für 3 Generationen unter einem Dach

Haupthaus mit Gästewohung plus sep. Gästehaus 4-5 Schlafzimmer


Referenz Nr:  V19

Haupthaus mit Gästewohung plus sep. Gästehaus 4-5 Schlafzimmer

  



Referenz Nr:  V19


Preis: 1.995.000 € 
Baujahr: 2003
Übersicht
Kategorie: Villa
Objektzustand: sehr gepflegt
Grundstücksfläche: 1.025,00 m2   bebaute Fläche: 374,00 m2
Wohnzimmer: 2   Esszimmer: 1
Schlafzimmer: 5   Badezimmer: 4
Arbeitszimmer: 1   Pool: 1
Garage: 2   Parkplatz: 2
Beschreibung
Diskret und exklusives Marketing.

Fotos und vollständige Information nur auf persönliche Anfrage, zum Schutze der Liegensschaft.


EXTRAS-AUSSTATTUNG:

SOLAR, FOTOVOLTAIK, FRISCHWASSERZISTERNE MIT FRISCHWASSERTECHNIK, ANSCHLUSS AN KANALISATION, KLIMA W/K
FUSSBODENHEIZUNG, DOPPELVERGLASUNG, DOPPELGARAGE
CARPORT, 1 GÄSTEHAUS, 1 GÄSTEAPPARTMENT EN SUITE (vorher 2 Schlafzimmer); POOL MIT OZONTECHNIK, AMERIKANISCHE EINBAUKÜCHE, SAT TV IN ALLEN RÄUMEN, AUSSENKÜCHE MIT GRILL UND KÜHLSCHRANK, AUSSENDUSCHE
TERRASSEN NACH Osten, SÜDEN und SÜDWESTEN.
AUFWENDIG GESTALTETER,MEDITERRANER GARTEN
HOCHWERTIGE ALLWETTERMÖBEL AUF DEN TERRASSEN


FLÄCHEN:

Eine attraktive Meerblickvilla mit 4 (5) Schlafzimmern, 4 Bädern, Gästeappartement und Gästehaus. Das Immer-Sonnen- Anwesen trohnt in sonniger Südwestlage auf einem 1037 m2 großen Grundstück mit Morgensonne!!!! Es hat eine bebaute Fläche von ca. 337 m2 gemäß Katastereintrag, eine Terrassenfläche von ca. 150 m2 und einen hervorragenden Außenbereich mit Swimmingpool, BBQ-Haus, wunderschön und aufwendig angepflanzten sub-tropischen Gärten und einem
überdachten Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Barbecuemöglichkeit.

Über eine Auffahrt gelangt man
zu einem sehr großen schattigen Carport, der In-House-Garage und dem überdachten Eingangsbereich der Villa.

Die Aufteilung im Inneren ist wie folgt: Ein
Empfangsbereich mit Treppenaufgang zum Hauptwohnbereich im Obergeschoss, Türen zum Gästeappartement und zur Garage. Das Gästeappartement verfügt über ein Wohnzimmer mit einer in einem Schrank eingebauten Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Schlaf- und Wohnzimmer haben
Zugang zu einer großen Penthouse-ähnlichen, privaten Aussichts-Plattformen, überdachten Terrasse.

Im Hauptwohnbereich im Obergeschoss befindet sich eine
großzügige Wohnhalle mit amerikanischer Frühstückstheke mit Meerblick und offenem Kamin, ein Essbereich, eine offen gestaltete Amerikanische Küche und
Türen zur einer teilweise überdachten Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer.

Die Hauptschlafzimmersuite hat Türen zum Pool und Garten, eine grosse Badewanne direkt im Schlafzimmer und
ein Badezimmer en Suite.

Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein weiteres Schlafzimmer mit einem Badezimmer en Suite, Zugang zu einer Terrasse und einer Tür zum Wohn- und Barbecue Bereich am Swimmingpool.

Das Schlafzimmer wird derzeit als Büro genutzt.

Neben dem Swimmingpool befindet sich ein separates Gästehaus, bestehend aus einem Schlafzimmer mit
Einbauschränken, en Suite Badezimmer und Terrasse.

Zu den weiteren Vorzügen der Villa gehören
eien Trinkwasseraufbereitungsanlage (nie Mehr Wasser schleppen, mollige Fußbodenheizung, Klimaanlage w/k, Doppelverglasung, ein Alarmsystem und eine
Solaranlage.

Das sonnige Anwesen liegt mittig in der Cala Llamp, nur 450 Meter zu Fuß zum Beach Club mit dem Salzwasser Swimmingpool,
dem Restaurant und der Strandbar des Gran Folies Beach Clubs.

Die Cafés und Restaurants der Hafenpromenade von Puerto Andratx sind mit dem Auto in 3 Minuten, Palma ist in 20 Minuten erreichbar.
Standort
Land: Spanien
Autonome Region: Balearen
Region: Südwesten
Stadt: Andratx (Puerto de)

Besonderheiten

Der Verkauf dieser Liegenschaft erfolgt auschließlich mit Alleinverkaufsauftrag über die Villas Maximilian SL Port Andratx.


Copyrights:
Sämtliche Texte, Werbeslogans, Layouts und Fotos dieser Website unterliegen dem Urheberrecht und sind auschließliches Eigentum der Villas Maximilian SL. Die Vervielfältigung der hier gezeigten Inhalte ist ohne schriftliche Einverständniserklärung des Urhebers strengstens verboten.
Kontakt

Reiner Görnert
Villas Maximilian SL

Calle Isaac Peral 67
ES-07157 Port Andratx, Spain

Mobil: +34 610 27 16 70 (hotline weekend)
Tel: +34 971 67 11 15 (daily until 21.00 h!!!)
Fax: +34 610 27 16 70

E-mail: info(at)maxmallorca.com
Web: www.maxmallorca.com

Referenz Nr:  V19