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Villa zu verkaufen Grosse Luxus-Villa A-A-A Privat-Lage Puerto de Andratx Marmacen C. Violi

Nahe Las Brisas Exklusivste 660 m² Sonne pur mit erhabenem Blick und uneinsehbar!!! 4 Suiten!!


Referenz Nr:  V58

Nahe Las Brisas Exklusivste 660 m² Sonne pur mit erhabenem Blick und uneinsehbar!!! 4 Suiten!!

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Referenz Nr:  V58


Preis: 5.900.000 € 
Baujahr: 1996
Übersicht
Kategorie: Villa
Objektzustand: sehr gepflegt
Grundstücksfläche: 1.731,00 m2   bebaute Fläche: 660,00 m2
Wohnzimmer: 1   Esszimmer: 1
Schlafzimmer: 4   Badezimmer: 4
Arbeitszimmer: 1   Pool: 1
Garage: 4   Parkplatz: 2
Beschreibung
A-A-A Lage

Marken: ThyssenKrupp, Dornbracht, Gaggenau, Eberle, Daitem, Bang&Olufsen, Panasonic, Rolf Benz, Joop, Aldra, Mobotix, MBM, Grohe, Duravit, Hülsta, Schüco, Travertino Basalto, Villeroy&Boch, Massaud, Citterio,...

Uneinsehbare Privatlage mit erhabenem Königsblick.
Südausrichtung mit 12 Monaten maximaler Sonnengarantie
Vom Frühstück am Pool bis zum Dinner im Abendrot!!

Lassen Sie sich verzaubern von dieser Rarität!

Großzügige und sehr solide bauweise.
Standort
Land: Spanien
Autonome Region: Balearen
Region: Südwesten
Stadt: Andratx (Puerto de)

Besonderheiten

Flächenangaben gemäß Online Kataster

Residenz außen:

- 9 x Mobotix Kameras M12 D Day/Night zur Überwachung des Anwesens mit
Internetzugang und Serveraufzeichnung neu
- Terrassenumrandung aus Sicherheitsglaselementen mit Edelstahlhandlauf neu
- sämtliche Balkonbrüstungen aus hochwertigem deutschen Edelstahl neu
- zentrale Schließanlage für alle Türen mit Unterschließungen neu
- Sämtliche PVC- Kunststofffenster und Hebeschiebetürelemente (weiß)
der Firma Aldra und Schüco sind abschließbar und haben eine 3fach Verglasung
Sicherheitsstandart WK-2 (einbruchsicher) mit Moskitoschutz neu
- Alle Haustüren - höchste Sicherheitsstufe - Alu weiß beschichtet mit
Edelstahlapplikationen neu
- Alle Gebäudewandlampen sind aus Edelstahl im italienischen Design, dimmbar
oder aus Aluminium mit LED Technik zeitschaltbar neu

Garten:

- Gartenbewässerungssystem neu
- LED-Gartenbeleuchtung mit Dämmerungsfühlern und Zeitschaltuhren neu
- Designeraußendusche aus Edelstahl neu
- Terrasseneinfassungen aus hochwertigem deutschen Edelstahl oder Glas neu
- MBM Gartenmöbel neu

Poolanlage:

- Sehr großer Überlaufpool zum Meer
- komplette Erneuerung 2010/2011 neu
- 50.000 Ltr. Wasservorratszisterne
- LED-Poolbeleuchtung neu
- Kunststoff/Holzboden für Pooleinfassung 111 m², Clipse in Edelstahl neu

Garage:

- ca. 60 m_ groß und 5,00 m Höhe für 3 Fahrzeuge. Fußbodenbelag aus exklusivem
Granit (deutsche Verleger). An den Wänden sind italienische Designerlampen aus
Edelstahl (dimmbar mit Bewegungsmeldern). neu
- zusätzlich Technikraum

Residenz innen:

- Daitem Home Security Alarmsystem mit vielen
Extras wie Brand, Überfall, Glasbruch und Bewegungsmelder neu
- Zentrale Klimaanlage warm und kalt mit Einzelraumsteuerung Marke Eberle
und Zeitsteuerung
- Die komplette Beleuchtung der Residenz, mit ihren luxuriösen italienischen
Designerlampen aus Edelstahl und Aluminium, ist dimmbar neu
- Bang & Olufsen Beo-Sound Audiosystem neu
- Sat- TV Panasonic – Wandgeräte im Wohnzimmer und allen vier Schlafzimmern
in Aluminium-Design neu
- Internet neu
- Telefon neu
- Komfortabler Hauslift der Marke ThyssenKrupp Aufzug komplett aus
Edelstahl (deutsche Qualitätsnorm) mit Glas-Design und Notabsenkung,
fährt in alle Wohnebenen neu
- Sämtliche Schalter und Steckdosen (deutsche Qualität) -Jung Aqua Design-
Aluminium mit Glasrahmen neu
- Fußbodenheizung in allen Bädern, Küche und Haushaltsraum neu
- Alle Fenster und Hebe-/Schiebetüren sind mit hochmodernen Verdunkelungs-
vorhängen und Dekostoffen auf Aluminiumschienen ausgestattet. neu
- Siedle-Gegensprechanlage auf jeder Etage aus Edelstahl neu
- Heißwasserversorgung über Solartechnik neu


Küche:

- Bulthaupt Premien-Objekt exklusiv in weiß hochglanz mit Glas und Aluminium.
Das Unikat besticht durch seine hochwertigen Gaggenaugeräte, wie
Combidämpfer, Induktionskochfeld, Spülmaschine, Teppan Yaki etc. neu
- Barhocker aus Holz und Edelstahl in italienischem Design neu


Wohnzimmer EG:

- Runder Edelstahlkamin Rüegg Atrium mit 360° Sicht und
aufschiebbarem Glaselement neu
- Gaggenau Weinkühlschrank neu
- Couchgarnitur Rolf Benz neu
- Sideboards und Schränke Hülsta neu
- Bar aus Glas mit italienischem Designer-Hocker neu
- Schreibtisch weiß hochglanz mit Rolf Benz Stuhl neu
- Viele hochwertige Accessoires neu


Esszimmer EG:

- Tisch mit 10 weißen Lederstühlen Rolf Benz neu
- Sideboard und Hochschrank Hülsta neu
- Viele hochwertige Accessoires neu



Gäste-WC EG:

- Philippe Starck - Hochwertiger Einhebelmischer neu
- Duravit-Keramik-WC im Philippe Starck-Design neu
- Dornbracht/Alape Hängeschrank weiß neu
- Bisazza Mosaik neu
- Eidos Grafito Bodenfliesen schwarz neu
- Wände in Stucco Antico neu


Foyer OG:

- Einbauschrank in deutscher Rahmen-Edelstahleinfassung mit Schranktüren
aus Glas neu
- Ledersessel – Rolf Benz – in weiß neu
- Viele hochwertige Accessoires neu
- 2x Lichtkuppeln - Essmann – (elektr. zu öffnen) neu


Schlafzimmer mit 2x Bad-en-Suite und 2 x Ankleidezimmer OG:

- Kommode Hülsta Elumo weiß mit Nussbaum neu
- Designer-Bett Hülsta weiß mit hochwertiger weißer Lederrückwand neu
- Nachtkonsolen Hülsta Elumo weiß mit Nussbaum neu
- Nachttischlampen italienisches Design neu
- Wandsafe (eingemauert)

Ankleidezimmer 1:
- Maßangefertigtes Ankleidezimmer des Herstellers Cabinet mit Aluminium-
haltern Holzeinlegeböden und Weißglas-Schubladen neu

Bad 1:
- Ardino Badmöbel mit Assetto Glaswaschtisch (beleuchtet) neu
- Joop Duschabtrennung neu
- Bisazza-Mosaik mit Platinelementen neu
- Porcellanosa Hochglanzfliesen weiß neu
- Duravit Acryl-Duschtasse neu
- Duravit Acryl-Wanne neu
- Villeroy & Boch-Keramik WC und Bidet neu
- Massaud, Citterio, Hans Grohe, Waterwall Axor Starck Armaturen neu
- Viele hochwertige Accessoires wie Decor Walther, Giese etc. neu
- Diamant Bodenfliesen schwarz neu
- Wände in Stucco Antico neu

Ankleidezimmer 2:
- Maßangefertigtes Ankleidezimmer des Herstellers Cabinet mit Aluminium-
haltern Holzeinlegeböden und Weißglas-Schubladen neu


Bad 2:
- Dornbracht / Alape Hängeschrank weiß mit Assetto Glaswaschtisch (beleuchtet) neu
- Dornbracht / Alape Hochschrank weiß neu
- Duravit-Keramik-WC und -Bidet im Philippe Starck-Design neu
- Grohe Hansacanyon, Axor Starck Armaturen neu
- Viele hochwertige Accessoires wie Decor Walther, Giese etc. neu
- Travertino Basalto Bodenfliesen schwarz neu
- Wände in Stucco Antico neu


Schlafzimmer Apptm. Bad-en-Suite:

- Einbauschrank in deutscher Rahmen-Edelstahleinfassung mit Schranktüren
aus Glas neu
- Kommode Hülsta Mioletto neu
- Kingsice-Bett mit hochwertiger weißer Lederrückwand neu
- Nachtkonsolen Hülsta neu

Bad 3:
- Dornbracht / Alape Hängeschrank weiß neu
- Duravit-Keramik-WC und -Bidet im Philippe Starck-Design neu
- Hans Grohe - Serie Axor Citterio - Armaturen neu
- Porcellanosa Hochglanzfliesen weiß neu
- Porcellanosa Mosaik neu
- Eidos Grafito Bodenfliesen schwarz neu
- Wände in Stucco Antico neu


Schlafzimmer 1:

- Einbauschrank in deutscher Rahmen-Edelstahleinfassung mit Schranktüren
aus Glas neu
- Kommode Hülsta Mioletto neu
- Kingsice-Bett mit hochwertiger weißer Lederrückwand neu
- Nachtkonsolen Hülsta neu


Schlafzimmer 2:

- Einbauschrank in deutscher Rahmen-Edelstahleinfassung mit Schranktüren
aus Glas neu
- Kommode Joop neu
- Kingsice Bett mit hochwertiger weißer Lederrückwand neu
- Nachtkonsolen Hülsta neu

Bad 4:

- Dornbracht / Alape Hängeschrank weiß neu
- Duravit-Keramik-WC und-Bidet im Philippe Starck-Design neu
- Hans Grohe - Serie Axor Citterio - Armaturen neu
- Porcellanosa Hochglanzfliesen weiß neu
- Porcellanosa Mosaik neu
- Eidos Grafito Bodenfliesen schwarz neu
- Wände in Stucco Antico neu


Erschließungkosten für Abwasser und Frischwasser sind bezahlt.
Kontakt

Reiner Görnert
Villas Maximilian SL

Calle Isaac Peral 67
ES-07157 Port Andratx, Spain

Mobil: +34 610 27 16 70 (hotline weekend)
Tel: +34 971 67 11 15 (daily until 21.00 h!!!)
Fax: +34 610 27 16 70

E-mail: info(at)maxmallorca.com
Web: www.maxmallorca.com

Referenz Nr:  V58