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Design Villa Puerto Andratx Mallorca Number one is First Residence Area Mallorca Top A-A-A Lage

über den Dächern von Port Andratx Art-Decco Corbusier Style Villa nahe Grand Capuccino Port Andratx


Referenz Nr:  V91

über den Dächern von Port Andratx Art-Decco Corbusier Style Villa nahe Grand Capuccino Port Andratx

   video



Referenz Nr:  V91


Preis: 4.200.000 € 
Baujahr: 2011
Übersicht
Kategorie: Villa
Objektzustand: sehr gepflegt
Grundstücksfläche: 500,00 m2   bebaute Fläche: 300,00 m2
Wohnzimmer: 1   Esszimmer: 1
Schlafzimmer: 4   Badezimmer: 4
Arbeitszimmer: 0   Pool: 1
Garage: 0   Parkplatz: 2
Beschreibung
Design Villa Puerto Andratx Mallorca Number one is First Residence Area Mallorca Top A-A-A Lage
Minimalistische Stadtvilla „The One“ mit sensationellem Meerblick

1967 importierte der spanische Architekt Carlos Sobron für einen berühmten spanischen Maler mit dieser Villa internationale Bautrends nach Puerto de Andratx.

Die vorhandenen Qualitäten verstärken, so lautete das Ziel der Architekten.



Gebaute Flächen: ca. 300 m². Genaue Flächen in Kürze .

Das No.1 verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.

Sorgenfreies und modern angelegtes Grundstück von ca. 500 m2. Bebaute Fläche ca. 300 m2, einschließlich 40 m2 überdachten Terrassen, plus 200 m2 Freiterrassen.

Labels/Marken Luxus zum Genuss:
Bang & Olufsen, Lambert, Corbusier Design
italienischen Bisazza-Glasfliesen, Bilder der Künstlerin Bettina Nuschei, 284 qm Lava, 3 Steinberg-Designbäder, 1 Steinberg-Rainshower-Himmel, Deutsche Küche mit Lechner-Design-Arbeitsplatte und Siemens Elektrogeräten, komplett Fußbodenheizung und passendes Dämmsystem AEG
Deutsche Krone-Klimaanlage,
Erwilo-Markisen, ABUS-Videoüberwachung, ABUS-Alarmanlage, ABUS-Brandmeldeanlage, Glasarbeiten handgefertigt der Cristalleria Calvia,Oligo-Leuchtensysteme
Gira-Schaltersystem, 75 Steckdosen und 66 Schalter
OTIS-Aufzug 17,5 m, 5 Haltestellen
Lava aus Lanzarote


Ausstattung:
Lift, Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt, Aufzug, gesicherter Parkplatz für 2 Pkws, Panorama Hafen-Meerblick, Schwimmbad nachrüstbar mit Heizung und Gegenstromanlage, Penthouse-Feeling. sehr privat und erhabener Blick, 24-Std-Sicherheitssystem, top moderne EBK, Restaurants und Cafés und alle Geschäfte zu Fuß erreichbar, A-A-A Lage an der oberen Bebauungsgrenze.
Stylisch, modern und Praktisch .. eben No.1 ....

Raumaufteilung:

Auf der Eingangsetage 1 befinden sich ein offen gestalteter Hauptwohnraum mit topmoderner Küche, ein Essbereich, ein Meerblick- Wohnzimmer mit Kamin. Ein Schlafzimmer und ein Designer-Bad.

Das erste Obergeschoss 2 besteht aus 2 Schlafzimmern und einem separaten Bad.

Penthouse-Etage 3: Die Villa verfügt über einen Aufzug & eine Außentreppe, über die man wahlweise eine weitere Ebene mit der Hauptschlafzimmer-Suite und der privaten Terrasse erreicht.

All das und noch viel mehr ... bietet Ihnen No. 1.

Eine Designervilla in absoluter Ruhe und im Zentrum von Puerto de Andratx.

Come & see & move in to enjoy ....
Standort
Land: Spanien
Autonome Region: Balearen
Region: Südwesten
Stadt: Andratx (Puerto de)

Besonderheiten

Die architektonische Geschichte und die moderne Gegenwart!

Nun wartet ein eleganter 300 qm weißer Kubus mit 200 qm Balkonen auf Bewunderer und Genießer ! Der gesamte Außenbereich wurde mit Lava aus
Lanzarote ausgelegt und fügt sich perfekt den geradlinigen Flächen, Treppen, Plateaus und Terrassen an. Die Balkone haben denselben wunderbaren gleichmäßig schwarzen Steinbelag wie die Innenräume, so dass der Übergang
Von innen nach außen fließend ist.

Seine Formvollendung zum Gesamtkunstwerk findet die Villa durch die Raumkünstlerin und Malerin Bettina Nuschei.

Die Villa liegt auf einem Hanggrundstück, unmittelbar an einem Berg. Villa und Berg bilden eine Einheit. Die klaren Formen im Baushausstil sind ein einzigartiger Blickfang im noblen Hafenort Puerto Andratx.

Die Villa steht á la Corbusier auf Stützen, was den Kenner an die Prinzipien von Le Corbusier erinnert.

Durch das elektrische Tor gelangt man mit dem Auto auf das videoüberwachte Grundstück. Mit dem bemerkenswerten Panorama-Aufzug oder auf den Stufen seitlich des Hauses sind alle vier Ebenen der Stadtvilla zu erreichen.

Die erste Haltestelle des Glasaufzugs ist eine überdachte Lounge mit Kamin. Dies ist der ideale Ort um einen Abend gemütlich ausklingen zu lassen.

Auf der zweiten Ebene befinden sich der repräsentative Hauseingang. Von hier aus gelangt man in den eleganten Wohnraum mit einem angrenzenden Esszimmer. Eine großzügige Couchgruppe mit Blick auf den Kamin gibt ausreichend Platz für Familie und Freunde. Ein quadratischer Esstisch unterstreicht den geradlinigen Charakter des gesamten Mobiliars. Dahinter befindet sich eine halboffene Designküche in Weiß.

Die exklusive Kochinsel mit anschließender Bar ermöglicht einen Bereich der Kommunikation und Geselligkeit.

Der Flur führt in einen Gästetrakt bestehend aus einem Schlafzimmer sowie einem edlen Steinberg-Bad.

Auf den folgenden Ebenen befinden sich weitere stilvoll eingerichtete Schlafräume und extravagante Bäder. Ob Regenschauer-Dusche oder Jaccuzzi - die Innenausstattung erfüllt alle Ansprüche von Stil und Modernität.

Der dunkle Fussboden schafft ein Wechselspiel zwischen den leuchtend weißen Wänden und scharz/weißen Lambert-Living-Möbeln. Diese Farbkontraste geben interessante Effekte in Verbindung zu einem gelassenen Wohnambiente.

Das gesamte Haus verfügt über die exklusive Unterhaltungselektronik von Bang & Olufsen.

Das Highlight sind jedoch die großen Terrassen, welche über dem Hafen zu schweben scheinen. Sie ragen weit hinaus, sodass ein unglaublicher Ausblick bis auf das offene Meer möglich wird. Von einem Tagesbett lässt sich der unendlich schöne Sonnenuntergang einzigartig genießen.

Die vierte Ebene – das lichtdurchflutete Penthouse - verfügt über ein weiteres Schlaf- und Badezimmer. Auch hier befindet sich eine Terrasse, um Gäste einzuladen und Partys, hoch über den Dächern der Stadt, zu feiern.

Die strahlend weiße Poollandschaft aus italienischen Bisazza-Glasfliesen mit puristischer Edelstahl-Schwall-Dusche im Berg gehören zur luxuriösen Aussenausstattung.

Besonderer Genuss sind die Bilder der Künstlerin Bettina Nuschei, welche den exklusiven und kreativen Ausdruck des Hauses betonen. Sie arrangierte ihre außergewöhnliche Kunst im Sinne der Architektur.

So wird dieses Gebäude zu einem spannenden und kosmopolitischen Gesamtkunstwerk.


International, trendig, zusätzliche Attraktivität, bezaubernd, bemerkenswert, unverwechselbarer, Impressionen


Zusammenfassung:

500 qm Nutzfläche, davon 300 qm Wohnraum und 200 qm Balkone mit 150 laufenden Metern Balkongeländer
An hochwertigstem Bodenmaterial wurden verwendet:
- 375 qm schwarze Steinplatten für Innenräume und angrenzende Balkone
- 284 qm Lava auf Plateaus und Aussentreppen
- 50 qm Betonsteinplatten für Parkplätze
- 2 Schlafräume Eichenparkett
600 qm senkrecht abfallendes Hanggrundstück
Alle Fenster führen auf Balkone und blicken Richtung Meer
4 Schlafräume (davon 2 mit Eicheparkett 1,5 cm dick)




3 Steinberg-Designbäder
Bad Nr. 1
1 großer beleuchteter Steinberg-Spiegel
2 eckige Steinberg-Waschbecken
2 Steinbergarmaturen
1 Steinberg Bidet
1 Steinberg-WC
1 Steinberg-Duscharmatur
1 Wand-Seifenspender, Steinberg
2 Handtuchhalter, Steinberg
1 Kosmetik-Spiegel, Steinberg
Glasarbeiten handgefertigt der Cristalleria Calvia


Bad Nr. 2
2 beleuchtete Steinberg-Spiegel
2 eckige Steinberg-Waschbecken
2 Steinbergarmaturen
1 Whirlpool mit LED-Beleuchtung
1 Steinberg-WC
1 Steinberg-Duscharmatur
1 Wand-Seifenspender, Steinberg
2 Handtuchhalter, Steinberg
1 Kosmetik-Spiegel, Steinberg
Glasarbeiten handgefertigt der Cristalleria Calvia
2 Zahnbecher, Steinberg1 beheizter Handtuchhalter


Bad-Nr. 3
2 beleuchtete Steinberg-Spiegel
2 eckige Steinberg-Waschbecken
2 Steinbergarmaturen
1 Steinberg-WC
1 Steinberg-Duscharmatur
1 Steinberg-Rainshower-Himmel
1 Steinberg-Edelstahl-Duschwanne mit Holz-Einlage
1 Wand-Seifenspender, Steinberg
2 Handtuchhalter, Steinberg
1 Kosmetik-Spiegel, Steinberg
Glasarbeiten handgefertigt der Cristalleria Calvia
2 Zahnbecher, Steinberg
1 beheizter Handtuchhalter


2 Kamine, davon Aussenkamin mit Etanol
Deutsche Küche mit Lechner-Design-Arbeitsplatte und Siemens Elektrogeräten
(Induktionsfeld, Grill, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Backofen, Kühl-/Gefrierkombi)
Komplett Fußbodenheizung und passendes Dämmsystem AEG
Deutsche Krone-Klimaanlage
Elektrische Erwilo-Markisen (2 am Wohn-Esszimmer, 1 Penthouse, 1 Lounge)
Innenliegender Sonnen-/Sicht-/Verdunkelungsschutz in Schlafzimmern und Bädern
ABUS-Videoüberwachung (weltweit über das Internet einsehbar)
ABUS-Alarmanlage
ABUS-Brandmeldeanlage
Netzwerk in allen Räumen
Haustelefone
Türklingel – Sprechanlage mit Kamera und Integration des Briefkastens
in Außenmauer
Türsprechanlage- Wohnungsstationen Gira auf allen Ebenen und
zus. im Wohnzimmer mit Video.

Jeder Schlafraum und der Wohnbereich verfügen über Bang & Olufsen Fernseher
Komplette Einrichtung von Lambert-living
Deutsches Fassaden-Wärmedämmsystem
Oligo-Leuchtensysteme
Gira-Schaltersystem, 75 Steckdosen und 66 Schalter
OTIS-Aufzug 17,5 m, 5 Haltestellen
Lava aus Lanzarote auf allen Aussenstufen, Plateaus, Aussenwänden
Alle Innenräume (ausser 2 Schlafräume) und Balkone mit Steinbelag Peldano Integr./Ranur
42 Aussenlampen, die ein spannendes Nacht-Intermezzo bieten

Kontakt

Reiner Görnert
Villas Maximilian SL

Calle Isaac Peral 67
ES-07157 Port Andratx, Spain

Mobil: +34 610 27 16 70 (hotline weekend)
Tel: +34 971 67 11 15 (daily until 21.00 h!!!)
Fax: +34 610 27 16 70

E-mail: info(at)maxmallorca.com
Web: www.maxmallorca.com

Referenz Nr:  V91