| Preis: |
Preis auf Anfrage! |
| Baujahr: |
1995 |
| Übersicht |
| Kategorie: |
Villa |
| Objektzustand: |
Neubau |
| Grundstücksfläche: |
342,00 m2 |
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bebaute Fläche: |
187,00 m2 |
| Wohnzimmer: |
1 |
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Esszimmer: |
1 |
| Schlafzimmer: |
3 |
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Badezimmer: |
2 |
| Arbeitszimmer: |
0 |
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Pool: |
1 |
| Garage: |
1 |
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Parkplatz: |
1 |
| Beschreibung |
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In besonders erlesener A-A-A Lage mit Südwestausrichtung
"trohnen" Sie erhaben, über den Dächern des abgesicherten Golfvillen-Ressorts
"Las Abubillas 1" in Ihrer Privatvilla mit eigenem Pool und Garage und 12 Monaten Rundum-Sonne.
Eine ideale Zukunftsinvestition in eine einzigartig gute Lage.
Die Liegenschaft ist derzeit solide vermietet und wird spätestens im Mai 2007 oder 2008, auf Wunsch auch später freigestellt.
Übernommen werden kann ein zinsbegünstigtes Darlehen in Höhe von Euro 400.000. Mit 2 Jahren Laufzeit und 1 % Zinsen p.A..(Angebot vorbehaltlich der Bonitätsprüfung).
Die vom Verkäufer, auf 2 Jahre garantierte Mieteinnahme beläuft sich auf
Das Raumprogramm und Ihr persönlicher Nutzen.
Außenbereiche
Abgeschlossene und uneinsehbare Aussenanlage, Garten und Poollandschaft zum Sonnenbaden.
Große, teilweise überdachte Sonnenterrassen vor der Wohnhalle und der Küche mit Tages- und Abendsonne.
Mit direktem Poolzugang und Rundumgang in den herrlichen Palmengarten des Grundstückes.
Große Frühstücksterrasse nach Osten im Palmengarten, für ausgiebiges & windgeschütztes frühstücken in der Sonne am Morgen oder für ein Dinner oder Barbecue zu zweit oder mit Freunden in den heißen Abendstunden der Sommermonate.
Eine grüne Oase der Ruhe und Geborgenheit mit höchsten Sicherheitsstandards.
Dachterrasse mit herrlichem 360° Runduzblick auf den Golfplatz und die Berge Mallorcas.
Innenbereiche Gartengeschoss-Erdgeschoss
Im lichtdurchfluteten ebenerdigen Erdgeschoss, empfangen Sie Ihre Gäste in Ihrer großen Wohnhalle mit Kamin an der hauseigenen amerikanischen Frühstücks- und Cocktailbar.
Von dort erreicht man über Bodentiefe Glastürelemente den herrlich eingewachsenen tropischen Garten der Villa.
Separat und diskret im Flur-Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC und von dort erreicht man über das Treppenhaus das erste Obergeschoss.
Innenbereiche erstes Obergeschoss mit Masterschlafebene.
Sie verfügen über 3 großzügige Doppelschlafzimmer mit 2 Bädern.
Die Mastersuite erreicht man über den Ankleidebereich. Das Badezimmer ist standesgemäß "en Suite" eingerichtet.
Die Ausstattung:
Hochwertige, landestypische Terrakottabodenfliesen in allen Wohn- und Terrassenbereichen.
Bäder in modernem weiß verfließt.
Balkon- und Gartengeländer in aufwendigen, mallorquinischen Säulenprofilen, mit Handläufen und teilweise aus handgeschmiedeten Stahl.
Aufwendiges Schreinerhandwerk.
- Traditionelle Finca Vollholz Kassettentüren
- belüftete Vollholzkleiderschranktüren mit Ausbauten.
- Aufwendige Holz-Pergola über der Frühstücksterrasse.
Fenster mit Isolierverglasung.
Radiatorenheizung und Klimaanlage.
Sat-TV.
Telefon und Internetanschluss.
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| Standort |
| Land: |
Spanien |
| Autonome Region: |
Balearen |
| Region: |
Südwesten |
| Stadt: |
Santa Ponsa |
Besonderheiten |
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| Kontakt |
Reiner
Görnert
Villas Maximilian SL
Calle Isaac Peral 67
ES-07157
Port Andratx, Spain
Mobil: +34 610 27 16 70 (hotline weekend)
Tel: +34 971 67 11 15 (daily until 21.00 h!!!)
Fax: +34 610 27 16 70
E-mail: info(at)maxmallorca.com
Web:
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