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Moderne Finca Andratx Mallorca zu verkaufen: Naturstein-Finca im Tal von Puerto Andratx

Referenz Nr:  V93

Preis: 3.900.000 € 
Baujahr: 1996
Übersicht
Kategorie: Villa
Objektzustand: modernisiert
Grundstücksfläche: 3.143,00 m2   bebaute Fläche: 320,00 m2
Wohnzimmer: 1   Esszimmer: 1
Schlafzimmer: 4   Badezimmer: 4
Arbeitszimmer: 0   Pool: 1
Garage: 1   Parkplatz: 5
Beschreibung
Moderne Finca Andratx Mallorca zu verkaufen:
Ausstattung:
Eigener Süßwasserbrunnen!!!, Fußbodenheizung und Klima warm/kalt, 4 Schlafzimmer total, davon 3 Schlafzimmer mit Terrassenausgang im Haupthaus, 2 Badezimmern plus Gäste-WC, moderne Bäder. Separates Blockkhaus als Gästehaus mit einem Schlafzimmer und Badezimmer.
Garage im Haus. Großzügige Wohn-/Essküche. Überdachte Terassen mit Außenheizung und Windmarkisen für die ganzjährige Benutzung der Terasse. BBQ-Haus auf der Terasse direkt neben der Küche. Ebenes Wiesengrundstück mit tollem Pflanzenbestand.

gebaute Flächen:
Haupthaus ca. 250 m2 plus ca. 45 m2 überdachte Terrassen plus ca. 150 m2 Sonnenterassen plus Gästehaus.


Komplette aufwändige Natursteinfassade mit Sandsteinumrandungen an Türlaibungen, Fensterlaibungen und den Hausecken.

Klimaanlage warm/kalt,
Komplette Fußbodenheizung.
EBK

Abgeschlossenes Grundstück mit kompletter Einzäunung des Grundstückes.
Edles und schweres, elektrisches Einfahrtstor.

Enormer alter Baumbestand, Palmen, Olivenbäume, mediterrane Blumen, Hecken und Sträucher!!!

Raumprogramm:
EG:
Eingangsflur mit Gäste-WC (Fenster!)
Wohnhalle mit Sandstein-Kamin
Esszimmer mit großer überdachter Terrasse
Große Wohn-/Essküche mit überdachter sep. Frühstücksterrasse.

Sehr große Außenterrasse mit BBQ, Pergola und Waschbecken

OG:
3 Schlafzimmer.
2 Bäder
1 Ankleide/Kleiderraum.
Hohes und sehr helles, offenes Galerie-Treppenhaus!!!
Sehr großer Südbalkon mit herrlichem Blick auf das Tal, den Hafen und die Berge.

1 Garage im UG
6 Parkplätze und mehr…

1 Gäste-Blockhaus ca. 50 m² mit Bad und Strom im Garten.
Genügend Platz für einen Helikopterlandeplatz, Golf-Putting Green und Tennisplatz.



Beschreibung
Eine geräumige, 3 Schlafzimmer Steinhaus Finca-Villa, im Tal von Puerto de Andratx.
Mit Südausrichtung und Blickrichtung auf den Hafen von Puerto Andratx und in ein wunderschönes, mediterran angelegtes Gartengrundstück mit Geh- und Flanierwegen.
Nur ca. 3 Autominuten oder 8 Fahrradminuten zu den Hafencafés, Restaurants und Geschäften von Port Andratx.

Die Liegenschaft befindet sich auf einem Grundstück von 3143 m² und verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 400 m², inklusive 50 m² überdachter Terrassen plus 150 m² unüberdachte Terrassen und weitere 200 m² Wege und Flächen.

Die Aufteilung dieser Liegenschaft ist wie folgt: Eingangshalle, geräumige Küche, Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Gäste WC. Auf der oberen Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit en suite Bad plus zwei weitere Schlafzimmer mit geteiltem Bad.
Sowie ein sehr großer Weitblickbalkon vor den Schlafzimmern.
Alle Bäder wurden im Jahre 2008 neu und modern ausgestattet mit Steinberg Designarmaturen und Markensanitärobjekten.

Weitere Vorzüge sind: Fußbodenheizung, ausreichend Parkplätze, ein großer Pool und ein flaches sehr schön eingewachsenes Wiesengrundstück.
Die seit Jahren frei beschäftigte Reinemacherfrau und die deutsche Gärtnerin, würden gerne übernommen werden mit Ihren Helfern (fixe mtl. Pauschalabrechnung).

Der Verkauf dieser Liegenschaft erfolgt mit Maklerauftrag des Eigentümers über die Villas Maximilian SL Port Andratx.

Standort
Land: Spanien
Autonome Region: Balearen
Region: Südwesten
Stadt: Andratx (Puerto de)
Kontakt
 
Reiner Goernert

Mobil 0034 610 27 16 70
Office 0034 971 67 11 15
Fax 0034 971 67 11 13

Villas Maximilian S.L.
Gesellschaft für Grundbesitz
Property Liquidations
Sociedad de Propiedades
Calle Isaac Peral 67
E-07157 Port Andratx - Mallorca - Spanien

E-Mail: info@maxmallorca.com
Home: www.maxmallorca.com