| Preis: |
Preis auf Anfrage! |
| Baujahr: |
2000 |
| Übersicht |
| Kategorie: |
Villa |
| Objektzustand: |
Neubau |
| Grundstücksfläche: |
1.320,00 m2 |
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bebaute Fläche: |
358,00 m2 |
| Wohnzimmer: |
3 |
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Esszimmer: |
1 |
| Schlafzimmer: |
3 |
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Badezimmer: |
3 |
| Arbeitszimmer: |
1 |
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Pool: |
1 |
| Garage: |
1 |
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Parkplatz: |
1 |
| Beschreibung |
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Grundstück + Wohnfläche:
Grundstück: 1330 qm, leichte Hanglage; ruhig gelegen und doch nur ca. 12 Gehminuten vom Hafen entfernt; Wohnfläche: 334 qm in zweigeschossiger Bauweise, alter Turm mit 3 Geschossen mit herrlichem Blick über den Hafen und die Ebene von Puerto d`Andratx, 3 Wohnzimmer jeweils mit Balkon mit Blick auf den Hafen, 3 Schlafzimmer mit jeweils Bad en suite, große Wohnküche mit ca. 40 qm, Küchenterrasse mit offenem Kamin, Schlafzimmerterrasse, Innenhof, Garage, Pool (8 x 4 m) mit Porche, Begrünung auf dem gesamten Grundstück mit automatischer Bewässerung. Technische Ausstattung: 2-geschossiges Hauptgebäude (Fertigstellung im Mai 2000) gebaut mit Hebel-Bausteinen (eine Variation des Ytong-Bausteines) mit exzellenten Wärme- bzw. Kälte-Dämmwerten; alle Fußböden im Neubereich mit pflegeleichtem Cres-Kunststein; Malerarbeiten: spanische Wischtechnik mit Oberflächenisolierung; Kamin im Haupt-Wohnzimmer; Küche komplett eingerichtet mit Herd, Backofen, Mikrowelle, Friteuse, Waschmaschine und Trockner, großer Kühl- und Gefrierschrank, Weinschrank; Einbauschränke in allen Schlafzimmern; Turm mit Schlafzimmer und Bad (komplett renoviert im Jahr 1999)- das Bad ausgestattet mit mallorquinischem Naturstein; Fensterläden, Aluminium vor allen Fenstern und Türen im Erdgeschoss; alle Fenster und Türen mit Moskito-Gittern; Außenbereich mit pflegeleichtem Kunststein bzw. oberflächen-strukturiertem Beton; solarbetriebene Wasser-Fußboden-Heizung im Hauptgebäude mit Wärmepumpe, Elektro-Fußbodenheizung im Altbaubereich; 2 Wasserzisternen mit ca 28 cbm Fassungsvermögen für das Haus bzw. 18 cbm für die Gartenbewässerung.
Beschreibung des Hauses:
das Haus ist gebaut in typischem Insel-Stil, mit mallorquinischen Formen und Farben. Es liegt auf dem beliebten Hügel Montport, der Sonnenseite von Puerto d` Andratx. Es ist nur ca. 12 Gehminuten vom Hafen entfernt und liegt doch in einem ruhigen Eckchen des Gebietes Montport I, da das Grundstück auf einer Seite komplett begrenzt wird durch eine "zona rustica" mit einem großen Pinienwald. Der alte Turm - gebaut bereits 1976 als Aussichtsturm - war das erste Gebäude auf dem Hügel Montport I. Er ist das weithin sichtbare Wahrzeichen des Hauses. Von dem oberen Balkon des Turmes ergibt sich eine wundervolle Aussicht über den Hafen von Puerto d`Andratx und die Ebene zwischen Andratx und dem Hafen. Mittelpunkt des Hauses ist die große Wohnküche, es ist der zentrale Treffpunkt des Hauses - wie dies auf Mallorca oder auch in der Region der Bauherren (Westfalen/Niedersachsen) üblich ist. Hier trifft man sich mit der Familie (oder den Freunden) zum Reden, Essen und Trinken. Mit den drei Wohn- und Schlafzimmerbereichen bleibt aber der gesamten Familie genügend Refugium. Das Haus ist somit fast wie ein Drei-Familienhaus mit einer gemeinsamen Wohnküche.
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| Standort |
| Land: |
Spanien |
| Autonome Region: |
Balearen |
| Region: |
Südwesten |
| Stadt: |
Andratx (Puerto de) |
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| Kontakt |
Reiner Goernert
Mobil 0034 610 27 16 70
Office 0034 971 67 11 15
Fax 0034 971 67 11 13
Villas Maximilian S.L.
Gesellschaft für Grundbesitz
Property Liquidations
Sociedad de Propiedades
Calle Isaac Peral 67
E-07157 Port Andratx - Mallorca - Spanien
E-Mail: info@maxmallorca.com
Home: www.maxmallorca.com
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