Landgut Finca Referenz Nr:  V85 Preis: 3.950.000 €  Baujahr: 2007 Übersicht Kategorie: Chalet Objektzustand: neuwertig Grundstücksfläche: 17.756,00 m2   bebaute Fläche: 1.088,00 m2 Wohnzimmer: 2   Esszimmer: 1 Schlafzimmer: 4   Badezimmer: 4 Arbeitszimmer: 1   Pool: 1 Garage: 12   Parkplatz: 30 Beschreibung Landgut Finca "Les Grand Deux" ... nur 12 Autobahnminuten nach Palma & 10 Minuten zum türkisblauen Sandstrand. Im Zentrum der Sonneninsel Mallorca. 10 Golfplätze umliegend.. Ausstattung-Tops Landgut Finca "Les Grand Deux": Sehr hochwertige Bauweise mit deutscher Bauüberwachung und täglicher Qualitätskontrolle während der gesamten Bauphase. Tops: Fußbodenheizung (Ölzentral, Marke Viessmann), Klimaanlage warm/kalt, sehr wertige Holzsprossenfenster mit 3-fachvergalsung, Massivholztüren, 12-Car-Garage, Berg- und Tal-Blick, eigener Tief-Brunnen mit Quellwasser, Brunnenleistung bis 5000 ltr. pro Stunde (auch im Sommermonat August) !!! und vieles mehr. Flächen und Raumreserven Landgut Finca "Les Grand Deux" : Das Gebäude hat insgesamt eine bebaute Fläche von 1.088,66 m2 bestehend aus 609,28 m2 Wohnen inklusive 135,60 m2 überdachter Terrassen sowie 474 m2 Souterrainfläche und Kellerfläche. Die derzeit als Großraum-Garagen, und Lagerhalle sowie Abstellräume und Sporträume genutzt werden. Da das Gebäude auf einer Anhöhe steht wäre eine Abböschung nach Süden technisch möglich. (Bauvorschriften sind einzuhalten!) Darüber hinaus gibt es am unteren Ende des Gartens ein 45 m2 großes altes CASITA-Gebäude, mit eigener diskreter Einfahrtfür Angestellte auf das Grundstück. Das Gebäude könnte in ein separates Gästehaus umgewandelt werden könnte oder als Bediensteten-Hausumgewandelt werden. Besondere Ausstattungsmerkmale vom Landgut Finca "Les Grand Deux" sind: Doppelwandiges Mauerwerk, ca. 45 cm Stark, 3-Fach-Verglasung zur Isolierung und für die erhöhte Sicherheit. 2 hauseigene Wasserdepots mit insgesamt 40.000 ltr. Wasservorrat sorgen vor für die totale Unabhängigkeit und den autonomen Betrieb des Hause. Es gibt eine Wasseraufbereitungsanlage und eine Garage für 12 und mehr Fahrzeuge und einen eigenen Brunnen. Beschreibung Lage Landgut Finca "Les Grand Deux" Hochwertiges, ebenes Qualitäts-Finca-Grundstück in sehr ruhiger und zentraler Insellage. Schön auf einer Anhöhe liegend, mit unverbaubarem Fernblick und völlig ruhig gelegenen am Waldrand. Die Höhenlage bringt einen traumhaftes Blick-Panorama hervor über die gesamte Insel, über das beleuchtetet Tal bei Nacht. Sowie auf die malerische und einmalig schöne Bergwelt Mallorcas. Mit seinem majestätischen Tramuntana Gebirgszug mit seinem 1.440 m hohen Berg Puig Major. Der im Winter manchmal kurzweilig Schnee zeigt und dann wie mit weißem Puderzucker verziert ist... während Sie genüsslich auf Ihrer Sonnenliege das warme Mittelmeer-Klima am Pool genießen. Räume Landgut Finca "Les Grand Deux" Dieses einmalige Anwesen auf Mallorca, hat im Moment in den verschiedenen Haus-Flügeln insgesamt 4 große Schlafzimmern mit 4 großen Bädern. Davon befindet sich eine Eigner-Master-Suite im OG mit ca. 60 m2 großer Turmwohnhalle, einem Schlafzimmer und separatem großen Wannen- und Dusch-Badezimmer mit 2 Sonnenterrassen. 3 weitere Schlafzimmer mit Bädern sind im Erdgeschoss sowie ein Gäste-WC, eine Lobby-Empfangshalle mit Treppenhaus nach oben, ein Wohnzimmer, ein Kaminzimmer, ein Speisezimmer und eine große Finca-Wohn-Essküche All diese Lebens-Räume haben bodentiefe Fenster-Türelemente mit Ausgängen ins Grüne und auf die geschützten Sonnenterasse. Im Erdgeschoß gibt es 136,30 m2 überdachte und geschützte Sonnen- und Fernblick-Terrassen. Sodass Sie für jede Tageszeit und für jede Jahreszeit genügend großzügige Freiflächen für alle Bewohner des Hauses bereit habe. Der Landsitz "Les Grand Deux" verfügt über 17.756 m2 eigenes Kulturgrundstück und ist damit ein inflationssicherer Anlagebaustein unter der Sonne, für Ihre Vermögensabsicherung in den bevorstehenden inflationären Geldmärkten dieser Welt. Sie erwerben an einem Top-Standort eine Top-Lage in Europas sicherster Wohnlage... auf Mallorca! Mit viel Landbesitz und guter Erde sowie eigenem Quell-Wasser, können Sie mit diesem Stück Erde, getrost entspannen und beruhigt in die Zukunft blicken. Da Sie hier Ihre ureigenen Grundbedürfnisse immer befriedigen können. Sie haben damit ein sicheres Refugium für sich und Ihre Familie geschaffen sowie eine Grundstein geelgt für Ihre Nachfolgegeneration für die Zukunft und für die Ewigkeit Fakten mit Sicheherheiten geschaffen. So wie es vor Jahrhunderten schon die Gutsherren in allen Landern dieser Erde taten! Besondere Ausstattungsmerkmale, Technik und Ihre Vorteile auf Landgut Finca "Les Grand Deux" sind weiterhin: Das doppelwandige Mauerwerk, ca. 45 cm stark, mit ISO-Kammer, mit traditioneller Natursteinfassade von außen und sehr aufwendigen Sandsteinarbeiten außen und innen. Es wurden als Sonderanfertigung im Innenbereich, 5 Zimmerdurchgänge großen aufwendigen Sandsteinbögen mit Säulen, nachgebildet und eingebaut vom örtlichen Steinmetz. Die Steinmetz-Gewerke wurden als Einzelstücke handgefertigt und eingepasst. Massive und schwere Meranti-Voll-Holz-Fenster mit 3-Fach-Fenster-Verglasung für beste Isolierung und erhöhte Sicherheit. 2 hauseigene Wasserdepots mit insgesamt 40.000 ltr. Wasservorrat, Wasseraufbereitungsanlage, eigenes Wasserdrucksystem mit 2 Pumpensystemen für Gebäude und Gartenbewässerung. Ca. 2000 Meter verlegte Wasserohre und Leitungen im Gebäude und Grundstück, Stromanschluss mit 3 Phasen, 39 Lichtpunkte außen mit Lichtzellensteuerungen und diversen Wechselschaltungen. Poolbeleuchtung und Gartenbeleuchtung. Es wurde eine spezielle Gebäude-Erdung vorgenommen. 180 Deckenlampen Innen sowie ausreichend Wandlichtpunkte und Steckdosen sind vorhanden. Außensprechanlage, vollautomatisches schmiedeeisernes Einfahrtstor und vollautomatisches Doppelgaragentor. Die nochmals zu erwähnende Garage bietet eine enorme Größe für 12 - 20 Fahrzeuge, Cabriolets, oder eine eigene Classic-Car-Werkstatt, Jet-Skis, Motorboot, Fahrradwerkstatt, Golfgepäck, Harley Davidson, Motoroller. Oder genügend Platz, für einen riesigen 400 m2 großen Indoor-SPA-Bereich mit Saunen und großem Schwimmbad sowie einem Weinkeller mit hauseigener Bodega. Ca.700 m2 große befestigte Hof- und Zufahrtsflächen und ca. 2800 m2 Rasenflächen sind rund um das Gebäude formschön angelegt und in die Natur eingepasst. Im Grundstück ist noch genügend Platz für eine hauseigene Driving-Ranch, einen Sandbunker und für einige Greens um sich privat und unbesehen auf die beliebten Gesellschaftsereignisse der Insel, die international populären Golfturniere der Insel mit Privattrainer vorzubereiten. Auch für einen Landeplatz für einen hauseigenen HELI-PORT, für schnelle Ausflüge nach Ibiza mit dem Heli-Shuttle ab 400 Euro für mehrere Personen ist möglich oder für die VIP-Anreise. Außerdem würde eine asiatische Seen-Landschaft mit einem ZEN-Garten dieses wunderbare Stück Erde auf Mallorca arrondieren. Genügend Wasser dafür, steht über den hauseignen Tief-Brunnen mit Quellwasser zur Verfügung und auch für den Hausgebrauch und zur Gartenbewässerung. Kostenlos da Eigentum. Die 1A Wasserqualität wird über eine Wasseraufbereitungsanlage immer gesichert sein. Sie könnten gar mit geringem Mehraufwand, Ihr eigenes Landgut-Gourmet-Tafelwasser herstellen und Dieses mit nach Deutschland nehmen oder Ihren Freunden und Gästen als besonderes Präsent reichen. Ebenso ist genügend Platz im Anwesen für eine Limetten, Orangen- und Zitronenplantage. Die Zufahrt des Anwesens verfügt über eine breite Einfahrt mit noblem großem Foyer-Platz vor dem Eingangs-Portal, in angemessenem Stil eines hochwertigen großen Landhauses auf Mallorca. Sodass die Ankunft via - Chauffeur vom Airport in Palma ein Erlebnis sein wird. Der Empfangsplatz als Aushängeschild ist nahezu wie ein Willkommensgruß und wie ein eigener Marktplatz vor dem Gebäude und auf dem herrlich großzügigen Landgut. Das Anwesen verfügt über eine zweite Zufahrt zum Gästehaus, die ideal auch als Hauptportal als Gäste-Zufahrt umgerüstet werden könnte. Sodass der Gast innerhalb des Grundstückes auf einer großzügigen Allee mit Palmen und Zypressen, als Hauszufahrt, durch das eigenen Gut anfahren könnte. Das Anwesen verfügt selbstverständlich auch über SAT-TV, Telefon und Internetverbindung. Landgut Finca "Les Grand Deux" ist idealerweise an die Autobahn NORD-SÜD direkt angeschlossen (nur 3 Autominuten). Es sind übrigens nur 15 Autominuten zum königlichen Yachthafen nach Pollenca und nur 15 Minuten in die elegante, liebevolle und pulsierende Inselhauptstadt Palma de Mallorca mit all seinen Shoppingmöglichkeiten, kulturellen und gastronomisch sehr vielseitigen internationalen Ereignissen und Highlights. Das Anwesen vereint damit auf das Effektivste, was Sie schon immer gesucht haben. Direkt am wirklichen Leben zu sein und trotzdem Ruhe zu finden und das Gefühl der Geborgenheit zu haben, um sich zu entspannen und um damit ein gesundes Wohlgefühl und eine ideale Body-Balance und ein langes, gesundes und noch glücklicheres Leben zu erreichen. Es ist eine wunderbare Oase der Kraft und das Paradies zugleich! Ideal für alle Sonnenanbeter die gerne 12 Monate im Jahr einfach nur unter Sonne die Seele baumeln lassen wollen ...... .... oder alle Freizeitaktivitäten und Sportarten mit Freunden genießen mögen. Wie zum Beispiel: Schwimmen, Fitness, saunieren, Kochen, Golfen, Segeln, Cabriolet fahren oder Classic-Car touren, Radfahren, Wandern, Joggen, Entschlacken, Nordic-Walking, Bogen-Schießen, Yachting, Harley- oder Quad-Touren, Kochkurse, Massage, SPA und Wellness, Weinanbau. All das und vieles, vieles mehr können Sie hier realisieren und organisieren oder organisieren lassen !!!! Seien Sie Herzlich Willkommen auf dem Landsitz der Extraklasse. "LES GRAN DEUX" auf Mallorca. Gleich anrufen und besichtigen. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Ihr Reiner Görnert Hotline von Januar bis November 7 Tage bis 22 Uhr 0034 610 27 16 70! Standort Land: Spanien Autonome Region: Balearen Region: Nordosten Stadt: Santa Margalida Kontakt   Reiner Goernert Mobil 0034 610 27 16 70 Office 0034 971 67 11 15 Fax 0034 971 67 11 13 Villas Maximilian S.L. Gesellschaft für Grundbesitz Property Liquidations Sociedad de Propiedades Calle Isaac Peral 67 E-07157 Port Andratx - Mallorca - Spanien E-Mail: info@maxmallorca.com Home: www.maxmallorca.com