Holiday Rental VILLA PURO SUNSET Sonnen-Untergang 365 TAGE frei Haus Puerto de Andratx Referenz Nr:  V97 Preis: 3.000 €  Baujahr: 2016 Übersicht Kategorie: Mietobjekt Objektzustand: modern & neu Grundstücksfläche: 1.890,00 m2   bebaute Fläche: 1.330,00 m2 Wohnzimmer: 1   Esszimmer: 1 Schlafzimmer: 7   Badezimmer: 7 Arbeitszimmer: 1   Pool: 1 Garage: 0   Parkplatz: 2 Beschreibung Villa Puesta del Sol Puerto de Andratx Cala Llamp Labels: Gaggenau, ThyssenKrupp, Loewe, Birgitt Müller küchen, Dornbracht, Duravit, Gira, Apple, B&W, Ospa, Simple Audio, Roma, Binissalem & Satany-Stein, Occhio, Hunza, Dot-spot, Bega, Miele, Klafs, M-Design, Corian, Merdiani, Manutti... Flächen: 1.325 m2 bebaute Fläche: Obergeschoss: 200 m2, Erdgeschoss: 315 m2, Untergeschoss: 60 m2, Überdachte Terrassen + Abstellräume: 275 m2, Pool + Jacuzzi: 100 m2 + Sonnenterrasse: 375 m2 Außenanlage: Die Außenanlage ist mit Bruchsteinpflanzbecken gestaltet und mediterran bepflanzt. Alle Pflanzbecken verfügen über eine automatische Bewässerung. Die Zufahrt und alle Wege sind beleuchtet. Das Grundstück ist mit Pflanzbecken samt dichter Bepflanzung und Sichtblenden begrenzt. Die Bruchsteinmauern sind aus handbearbeiteten Steinen erstellt. Rohbau: - Hochwertige Bauqualität in Massivbauweise - Außenwände (gedämmt): Eingangsturm, Teile des Haupthauses sowie Gästeappartement 2 mit verfugter Bruchsteinverkleidung. Übrige Baukörper mit Zementputz in heller Farbe. Hausecken und Fenster aus „Santany“-Stein. - Terrassen: Alle Terrassen mit sandgestrahltem und gebürstetem Marmor 60 x 60 belegt. - Decken: aus Stahlbeton, ca. 40 cm stark mit Schallschutz. - Treppen: Treppenläufe aus Stahlbeton mit ganzen Stufen aus sandgestrahltem und gebürstetem Marmor belegt. - Dach: Traditionelles mallorquinisches Dach, wärmedämmend isoliert; Eindeckung in hellen Naturtonziegeln. - Carport mit 2 PKW-Stellplätzen und automatischer Drehscheibe im Patio. Weitere Parkplätze an der Straße. Ausbau: - Fenster: Aluholzschiebfenster (Außen: seidengrau, Innen: weiß); wärmeisolierende Doppelverglasung. - Rollläden: Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. - Persianer: Aluminiumfensterläden an allen Fenstern. - Insektenschutz (im Rollladenkasten integriert): In allen Schlafzimmern und Bädern mit verdeckt liegenden Laufschienen. - Bodenbeläge: Hochwertiger sandgestrahlter und gebürsteter Marmor (60 x 60 cm) einschl. Sockelleisten in allen Räumen außer Schlafzimmer 1 + 2 und Fitnessraum. Im Schlafzimmer 1 + 2 und Fitnessraum Holzfußboden in Eiche, hell, strukturiert und geölt, einschließlich Sockelleisten. - Geländer: Alle Geländer im Innen- u. Außenbereich aus Edelstahl, seidengrau lackiert, überwiegend mit Holzhandläufen. - Deckengestaltung: Alle Decken mit Glattgipsputz weiß, Wohnzimmer, Schlafzimmer 1 und 2 mit farblich an den Holzfußboden angepassten Deckenbalken. - Malerarbeiten: Wandflächen mit strukturfreiem Anstrich auf Glattgipsputz; Spezialputz in den Bädern. - Hauseingangstüre: Hochwertige Tür in traditioneller Optik mit Dreipunktsicherheitsverriegelung, Profildichtung und Sicherheitsprofilschließzylinder. - Einbauschränke: Handgefertigte, hochwertige Einbauschränke mit Einlegeböden und Schubkästen. - Begehbare Kleiderschränke in den Ankleiden der Schlafzimmer 1, 2 und 5 - Küchen: Vollständig ausgestattete Luxusküchen von Birgitt Müller mit Gaggenau-Einbaugeräten - Innentüren: Schiebetürenanlagen zwischen Diele EG und Wohnzimmer; Griffe aus Edelstahl gebürstet; alle weiteren Innentüren aus Vollholz 4,5 cm; Türgriffe aus Edelstahl gebürstet. - Bäder: Alle Bäder in modernem, minimalistischen Stil gehalten; Wände in den Duschen mit Marmor 60 x 30 cm horizontal verlegt; alle übrigen Wandflächen mit Spezialputz; Armaturen von Dornbracht (Modell Supernova); Objekte von Duravit (Modell VERO). - In Schlafzimmer 1 und 2 große Badewannen (2,10 x 1,00m) in Freibalkonen - Waschtische maßgefertigt aus „Corian“, Duschabtrennungen aus Klarglas - Kamine: Hochwertiger Holzkamin mit „Santany“-Umrandung und versenkbarem Glas im Wohnzimmer hochwertige moderne Gaskamine in Schlafzimmer 1 und 2 sowie im Fitnessraum/Lounge - Heizung: Warmwasser – Fußbodenheizung in allen Räumen und Fluren. Umweltfreundlich beheizt durch Solarthermie und Luftwärmepumpe. - Klimaanlage: Alle Räume mit zonenindividuell zu regelnder Klimaanlage (warm/kalt) - Elektro: Wandbrennstellen, Deckenbrennstellen (alle mit modernster LED-Technik) und Steckdosen in vielfacher Anzahl in allen Räumen und im Außenbereich; Antennen- u. Telefonanschluss im Wohn- u. in allen Schlafzimmern; diverse Außenleuchten auf den Terrassen, Balkonen und im Garten- bzw. Zufahrtsbereich; Steckdosen und Lichtschalter der Firma GIRA. - Internet: W-Lan in allen Räumen sowie im kompletten Außenbereich verfügbar. - Bussystem: Bussystem der Firma GIRA mit der Möglichkeit alle Verbraucher individuell anzusteuern. Komplette Steuerung des Hauses per Computer, iPad oder iPhone. Komfortschaltungen jeglicher Art. - Musikanlagen in Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer 1, 2 und 5, Im SPA und Fitnessbereich sowie im kompletten Außenbereich von simple audio / B&W. Kontaktfreies Abspielen (W-Lan/Bluetooth) von iPhone, iPad, iPod oder Smartphone. - TVs: Im Wohnzimmer, Fitnessraum sowie in allen 7 Schlafzimmern modernste Loewe-Geräte in Alu-silber und weiß. - Videokameras zur Sicherung des gesamten Anwesens, jederzeit per Internet abrufbar. - Gegensprechanlage (GIRA): Am Einfahrtstor an der Straße sowie an Eingangstür im Patio mit Gegensprechanlage und Videokamera: Bildschirm und Sprechanlage auf Display und per iPad/iPhone im gesamten Haus verfügbar. - Multi room HD sound mit Simple Audio. - Fenster und Rolläden der Marken Roma. - Binissalemstein in Patio und Rampe und Santanystein an Hausecken und Fenstern. - Leuchten der Marken Occhio, Hunza, Dot-spot und Bega. - Miele Waschmaschine/Trockner - Edle Klafs Sauna - Gaskamine der Marke M-Design. - Waschbecken und Badewannen von Corian. - Möbel innen der Marke Meridiani und aussen Manutti. - Alarmanlage: Alarmanlage mit Bewegungsmeldern in allen wichtigen Räumen mit direkter Verbindung zum Sicherheitsdienst. - Safe: Tresor mit Schlüssel (stromunabhängig) in Schlafzimmern 1 und 2. - Einfahrtstor: Einfahrtstor aus Edelstahl mit Fernbedienung/BUS-Anschluss. - Pool (15 x 5 Meter) und Jacuzzi (5 x 2 Meter) von Premiumhersteller Ospa: Mit hellem Stein (Format 1,20 x 1,20 m) belegt; LED-Beleuchtung, komplett automatische Filteranlage auf Salz-Elektrolysebasis und Poolheizung durch Solarthermie und Wärmepumpe. Absenkbetrieb zur Energieersparnis. - Zufahrtsbereich: Zufahrt mit Natursteinen belegt. - Zisternen für Haus und Garten - Bewässerungs-System: Automatisches Bewässerungssystem mit Schaltkreisen für die Bewässerung der Pflanzbeete; Zeitschaltuhr mit Wochenplan. - Versiegelung: Alle Böden und Natursteinflächen gereinigt und versiegelt. Standort Land: Spanien Autonome Region: Balearen Region: Südwesten Stadt: Andratx (Puerto de) Touristische Lizenznummer: ET/4327 Kontakt   Reiner Goernert Mobil 0034 610 27 16 70 Office 0034 971 67 11 15 Fax 0034 971 67 11 13 Villas Maximilian S.L. Gesellschaft für Grundbesitz Property Liquidations Sociedad de Propiedades Calle Isaac Peral 67 E-07157 Port Andratx - Mallorca - Spanien E-Mail: info@maxmallorca.com Home: www.maxmallorca.com