| Preis: |
Preis auf Anfrage! |
| Baujahr: |
2011 |
| Übersicht |
| Kategorie: |
Chalet |
| Objektzustand: |
sehr gepflegt |
| Grundstücksfläche: |
997,00 m2 |
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bebaute Fläche: |
217,00 m2 |
| Wohnzimmer: |
0 |
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Esszimmer: |
0 |
| Schlafzimmer: |
3 |
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Badezimmer: |
2 |
| Arbeitszimmer: |
0 |
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Pool: |
1 |
| Garage: |
0 |
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Parkplatz: |
2 |
| Beschreibung |
| In Lauflage zum malerischen Puerto de Andratx. |
Neubau-Villa in Lauflage zum malerischen Hafen Puerto de Andratx. Meerzugang nur 300 Meter Laufweg, zur türkisblauen Badebucht.
Sonniges und ebenes Süd-Südwestgartengrundstück mit Morgensonne Mittags-Sonne und Abend-Sonne. Modern & neu & bezugsbereit.
Marken/Labels:
Samsung, Sharp, Bauknecht, Geberit, Teka...
Flächen:
Das komplett eingezäunte und ebene Gartengrundstück hat 997 m2 fast eben Fläche uns hat eine bebaute Gesamtfläche von 217 m2, einschließlich einer 40 m2 überdachten Terrasse, plus einer 23 m2 Freiterrasse. Sowie weitere Freiterrassen und das Carport für 2 Fahrzeuge.
Ausstattung:
Klimaanlage warm/kalt, Fußbodenheizung, Ölzentralheizung, 2 überdachte Parkplätze, großzügiger & schöner Hauszugang, üppige Gartenbepflanzung, Frühstücksterrasse und Grillplatz auf der Morgen-Sonnenseite im Osten des Hauses mit Ausgang aus der Küche, Sonnenschutz-Pergola, Hauswirtschaftsraum hinter der Küche, moderne Wohnessküche, helle Empfangshalle mit freitragender moderner Treppe, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Terrassenausgängen, im Obergeschoß 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, große Dachterrasse, Teil-Meerblick, großes Schwimmbad, neuwertige, hochwertige & zeitgemäße Gesamt-Ausstattung.
Beschreibung:
Neuwertige Villa mit nur 300 Metern Laufweg zur türkisblauen Badebucht und nur 900 Metern zu den Restaurants im Yachthafen.
Hochwertiger Ausstattung mit Marmorböden hell und sonnig und modern.
Allseitig große Panorama-Schiebe-Fenster die das Haus lichtdurchfluten.
Das Anwesen verfügt über einen Swimmingpool mit ebenerdigem Rasen-Gartengrundstück, herrlichem Baumbestand und rundumlaufenden sehr großzügigen Sonnen- und Schatten-Terrassen.
Sowie kompletter Einzäunung, hochwertiger und moderner Straßenfront mit Hauszugangs-Hoftor und breitem Fahrzeugtor mit elektrischem Motor.
Die Immobilie verfügt über 3 große Doppel-Schlafzimmern.
Raumprogramm:
Im Erdgeschoss...
...befinden sich ein sonninger und sehr großer offener Wohnessbereich, eine große, offene Küche mit Ess-Platz, ein freundlicher, heller Wohnbereich mit Ausgängen zur BBQ Terrasse zur überdachten Pool-Terrasse und zur Südterrasse, ebenfalls teilweise überdacht. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum.
Im Außenbereich...
... befindet sich ein ca. 20 m2 großer Abstellraum für die Gartenmöbel, das Golfgepäck, die Sonnenschirme, den edlen Webergrill und für die aufwendigen Pool-Accessoires wie schwimmende Luft-Polster Sessel, uns Fitnessgeräte. Sowie ein seperater Heizungskeller mit Öltank.
Im Obergeschoß...
befindet sich das große Hauptschlafzimmer mit Sonnenterrasse, mit Bad en Suite sowie zwei weitere Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Dusch-Bad.
Auf der Empore im Flur oben ist ein idealer heller Platz für ein Home-Office mit Sonnen und Hafen-Blickterrasse und der Zugang auf eine große Dach-Terrasse mit Rundumblick für den Early-Sun-Bird.
Um auch schon morgens früh die Sonne zu genießen.
Doppel-Carport mit breiter Zufahrt.
Die Villa wird voll ausgestattet und möbliert verkauft.
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| Standort |
| Land: |
Spanien |
| Autonome Region: |
Balearen |
| Region: |
Südwesten |
| Stadt: |
Andratx (Puerto de) |
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| Kontakt |
Reiner Goernert
Mobil 0034 610 27 16 70
Office 0034 971 67 11 15
Fax 0034 971 67 11 13
Villas Maximilian S.L.
Gesellschaft für Grundbesitz
Property Liquidations
Sociedad de Propiedades
Calle Isaac Peral 67
E-07157 Port Andratx - Mallorca - Spanien
E-Mail: info@maxmallorca.com
Home: www.maxmallorca.com
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