Landgut Sa Vinya PuigPunyent Mallorca Finca mit 120.000 m2 Land Referenz Nr:  V111 Preis: 12.500.000 €  Baujahr: 2012 Übersicht Kategorie: Villa Objektzustand: modernisiert Grundstücksfläche: 120.000,00 m2   bebaute Fläche: 1.500,00 m2 Wohnzimmer: 0   Esszimmer: 1 Schlafzimmer: 9   Badezimmer: 9 Arbeitszimmer: 1   Pool: 1 Garage: 0   Parkplatz: 0 Beschreibung 117.000 m2 (29 Hektar) zum Verkauf am Rand von Puigpunyent 200 Jahre altes Herrenhaus Derzeit in größerer Renovierung 1500 m2 Haus mit bis zu 9-Zimmer-Suiten sowie die Unterbringung von Mitarbeitern Neue Gärten und Pool-Bereich von Top-Designer in Vorbereitung Spa Bereich mit 15 m2 Hallenbad Möglichkeit für Stallungen, Tennisplätze, Weinberg, etc KONZEPT: Das Alter des mallorquinischen Anwesens von Sa Vinya mit großem Herrenhaus wird auf mehr als 200 Jahre geschätzt und befindet sich derzeit in vollständiger Renovierung. Die Entwickler verfügen über umfangreiche Erfahrung im Schaffen von großen Häusern in Großbritannien, Irland, Mallorca und den USA. Diese imposante Finca liegt am Rande des Dorfes Puigpunyent, und ist nur 15 Minuten Fahrt durch die spektakuläre Landschaft von der Inselhauptstadt Palma de Mallorca entfernt. Der Flughafen mit täglichen Flugverbindungen zu den meisten europäischen Hauptstädten, kann innerhalb von 25 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Puigpunyent ist ein malerisches und traditionelles mallorquinisches Dorf mit einer Reihe von Geschäften, Bars, hervorragenden Restaurants und dem 5-Sterne-Deluxe-Gran Hotel Son Net (www.sonnet.es) Die Sa Vinya Immobilie bietet eine spektakuläre Aussicht auf das Tramuntana Gebirge, heute ein Weltkulturerbe. Die Berge schmücken das Dorf mit seinem Kirchturm und dem Son Net Hotel. Das Haus hat einen wunderschönen Innenhof, der mit einem alten Weinstock, mit Massen an Trauben zu jeder Jahreszeit bedeckt ist. Vier Flügel bieten abwechslungsreiche und geräumige Unterkünfte. PLÄNE: In Phase 1 der Sanierung von Sa Vinya hat ein neues Dach und die Pinning des gesamten Hauses mit Stahlträgern enthalten, alle Etagen sind mit alten und poliertem Naturstein erneuert worden, mit umfangreichem Landschaftsbau. Die Strukturen, Fassaden, Zimmerei und Sanitär-, Heizungs-, Klima und Elektrik sind abgeschlossen. Garten-und Landschaftsbau ist praktisch abgeschlossen. Ein großer Außenpool und Freizeit sind, neben dem Hallenbad und Wellnessbereich im Gange. Phase 2 beinhaltet interne Verteilung, Innenschreinereiarbeiten, Fußböden, Bäder, Küchen und weiteren Landschaftsbau. Zu jedem Zeitpunkt kann ein Käufer weiterhin mit dem aktuellen Team von Bauherren und Designern, ihre Wahlheimat erstellen. INTERIEUR: Die Sa Vinya Immobilien genießt die großen Abmessungen eines LandHauses. Alle Säle sind zwischen 50m2 und 100m2 und die Schlafzimmer-Suiten über 45m2 groß. Alle haben viele Fenster oder französische Türen mit Blick auf die spektakuläre Landschaft. Das Gesamtkonzept für das fertige Haus ist eine clevere Mischung aus Traditionellem und Modernen, aber dieser Stil kann geändert werden, so wird der Käufer beteiligt. Der Bodenbelag wird aus speziell behandeltem Naturstein, eine weiche Farbe mit einem warmen Textur sein. Schlafzimmerböden sind mit Eichendielen geplant. Es gibt ein Billardzimmer, eine Bibliothek, zwei große Salons mit großen Kaminen, Esszimmer und Küche wurden von führenden Spezialisten entworfen und installiert. Es wird eine "Chill-out Lounge" und einen Weinkeller mit einer 'boveda' Decke geben. Die Badezimmer werden hell und geräumig mit großen Duschen, tiefen und langen Bädern, Einbauspiegeln ausgestattet und eine steingefliesten Nassbereich haben. Die Küche und das Esszimmer werden besonders exquisit. Lang und lichtdurchflutet, sowohl mit Sicht nach Süden über den Rasen als auch über den Zitrushain. Von der angrenzenden Terrasse sind es nur wenige Schritte bis zu den Wiesen und Gärten. Das "Spa" befindet sich neben dem verwunschenem Garten mit Zugang zum Pool. Dieser Bereich ist ideal für eine Sauna und / oder Dampfbad, Fitnessraum, Umkleideräume. Ein Hallenbad von rund 15 Meter Länge und einem Barbereich dient sowohl innen und aussen so wie man Türen entfernt. EXTERIORS & Landschaftsbau: Das weitläufige Gelände befindet sich derzeit in großen Landschaftsbau. Der auf Mallorca lebende Designer, Ali Warren-Gash ist der Drahtzieher der Gestaltung und überwacht die Installation, der bald zu einem spektakulären Garten speziell auf die Architektur und die umliegenden Topographie angepast sein wird. Stilistisch ist es eine Mischung zwischen dem Charme der alten Welt und moderner Eleganz. Eine Reihe von clever verbundenen mediterranen Gärten, durch die Sinne der Jahreszeiten inspiriert. Palmen, grüne Rasenflächen, Orangenplantagen und Pergolen mit Reben. Der Entwurf enthält besondere Features wie das Lavendelfeld welches sich in den Hügeln streckt und zahlreichen privaten Refugien. Ein magischer Ort. Der große Pool auf neuestem Stand der Technik in Bezug auf Filtration und Beleuchtung wird in einem eigenen Poolbereich durch halb tropischen Gärten und Steinmauern flankiert liegen. LAGE: Das Anwesen von Sa Vinya ist nur wenige Gehminuten vom Dorf Puigpunyent entfernt. Die Hauptstadt Palma, mit seinen eleganten Geschäften, Restaurants, Nachtleben, und der internationale Flughafen etwa 25 Fahrminuten entfernt. Eine große Auswahl an Stränden, Yachthäfen und Golfplätze sind in der Nähe. TECHNISCHE DATEN: Sa Vinya wird völlig von innen und außen, einschließlich neuer Dächer, neue Böden und neue Innenwände restauriert. Das gesamte Hauptgebäude ist mit einer aufwendigen Struktur aus Eisenträger und Spalten gebunden. Besonderes Augenmerk wurde auf die Sicherung, Feuchteschutz und die gesamte Fassade von Stein wurde sorgfältig von einer Fachfirma renoviert, einschließlich der Wiederherstellung der ursprünglichen 'Stuten oder trocken Steinbögen und Türrahmen. Alle Wände haben Dämmung, um maximale Effizienz aus dem Heiz-und Kühlsysteme zu gewährleisten. Alle oberen Etagen bieten akustische Isolierung. Es wird eine vollständig umfassende Fußbodenheizung installiert, ergänzt mit warmen und kalten Klimaanlage. Die Kessel sind von Wiessman und die Klimaanlage von Daikin. Der Weinkeller ist klimatisiert. Die Innen-und Außenpools sind aus micro Zement, poliert. Das Hallenbad verfügt über ein Entfeuchtigungssystem und ist klimatisiert. Beide Pools haben LED Beleuchtung und ein Salz wasserreinigungs-system. Zimmerei ist komplett neu aus 'sepi' ein robustes und edles Holz für innen und außen. Alle Fenster sind doppelt verglast. Umfassende Alarm-und Kamera-Überwachungssystem mit GPS. Telefon-und ADSL sichere Kommunikationssystem. Sonoras oder ähnliche Musik-System. Vorläufige Rohre werden in für alle weiteren Hausautomatiksysteme, die erforderlich sein könnten gebaut. Es gibt ein speziellen Rack Datenraum um die gesamten Hardware, Receiver, Router und so weiter zu verwalten. Gärten haben computergesteuerte Bewässerungssysteme. Standort Land: Spanien Autonome Region: Balearen Region: Palma Stadt: Puigpunyent Kontakt   Reiner Goernert Mobil 0034 610 27 16 70 Office 0034 971 67 11 15 Fax 0034 971 67 11 13 Villas Maximilian S.L. Gesellschaft für Grundbesitz Property Liquidations Sociedad de Propiedades Calle Isaac Peral 67 E-07157 Port Andratx - Mallorca - Spanien E-Mail: info@maxmallorca.com Home: www.maxmallorca.com