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PENTHAUS GEGEN GEBOT ZU VERKAUFEN PUERTO DE ANDRATX MALLORCA Puerto Andratx La Mola Mallorca

Referenz Nr:  A12

Verkauft

Preis: 695.000 € 
Baujahr: 1999
Übersicht
Kategorie: Wohnung
Objektzustand: Hohe Wertschöpfung durch Modifikation möglich!
Grundstücksfläche: 1,00 m2   bebaute Fläche: 200,00 m2
Wohnzimmer: 1   Esszimmer: 1
Schlafzimmer: 4   Badezimmer: 3
Arbeitszimmer: 1   Pool: 0
Garage: 0   Parkplatz: 1
Beschreibung
Inventar nicht im Kaufpreis enthalten. Bitte erfragen Sie den Preis.

PENTHOUSE "Lifestyle in der blauen Lagune"
die besondere Welleness-Oase der Extra-Klasse!!!
-geeignet nur für Genießer-

Sie lieben das Besondere und das Einzigartige?
Hier sind Sie richtig.

Hier kaufen Sie keine Wohnung....
....Sie werden Eigentümer eines einmaligen, mediterranen Wohnkonzeptes.

Direkt am azurblauen & türkisfarbenem Mittelmeer im Jet-Set Badeort Port Andratx Mallorca.

In sonniger Südausrichtung genießen Sie 12 Monate im Jahr, mit Meerrauschen,
rundum die Uhr, ihr privates First-Class Meerblick- Penthouse.
Prüfen Sie selbst:

Inhaltsverzeichnis der Leistungsbeschreibung des Wohnkonzeptes
1. Wellness & Gesundheit
2. Vitales
3. Praktisches
4. Herrschaftliches
5. Stimmungen Sonne und Licht
6. Innendesign
7. Türen & Edelstahl
8. Böden Wohnbereiche
9. Designer-Bäder
10. Innenarchitektur Wände
11. Möbeleinbauten Sonderanfertigungen nach Maß
12. Dekoration Raumgestaltung
13. Elektro-TV-Hifi- und Soundtechnik & Haustechnik
14. Lage-Definition dieser A-A-A Lage
15. Raumprogramm Beschreibung

Architektengestaltung des ca. 90 m² modern ausgestatteten Welleness-Dachgarten mit:

Wellness & Gesundheit:
- Panorama-Sauna mit Meerblick und
- Verspiegelter blauer Vollverglasung in Sicherheitsglas gefasst in moderne
- V-4A Edelstahlprofile!
- Bio-Hydro-Massage-Whirlpool mit 96 Düsen - unter dem Sternenhimmel!!!
- mit Relax-Sonnenliegewiese zum träumen mit Musik.
- Freiluft-Außendusche

Vitales:
- Asiatischer Außenküche Marke Gaggenau mit Koch, Gar- und Grillplatte sowie Gaggenau Grill-Block für die Zubereitung von gesunden Fisch-, Gemüse- oder Fleischgerichten sowie mediterraner Vitalkost.

Praktisches:
- Kücheneinheit außen
- Geschirrschrank eingebaut
- Spüle mit Warmwasserversorgung


Herrschaftliches:
„Königs-Dinner“ mit Meerblick in gemütlicher Sitzgruppe als Außen-Essbereich zu zweit oder für die klassische Penthouse-Party auf der großen Penthouse-Terrasse.
- Speiselift zur Hauptküche

Stimmungen Sonne und Licht:
Designer-Sonnensegel!
Visuelle Harmonie aus Licht- und Schattenspiel, konzipiert und sonderangefertigt aus weißen Designer-Sonnensegeln trapiert auf in der Sonne hochglänzenden Edelstahlmasten.


Aufwendige Bepflanzung des Dachgartens
Markisenanlage über dem Balkon vor dem Wohnbereich


Innendesign:

Symbiose aus Kunst-Glas-Edelstahl und Edelholz
Handgefertigte Kunst mit puristischen Wandmalereien und Künstlerhandwerk mit Plattgold-Entasen und geschmackvollen Dekorationen.

Sonderanfertigungen in Edelstahl und
sehr hochwertigem Schreinerhandwerk aus Edelhölzern.


Türen:
- moderne Voll-Glastüren Sekurit, grün-matt und
- V-4A Edelstahltürzargen Hochglanz poliert.
- V-4A Edelstahlfußleisten Hochglanz poliert.
- V-4A Edelstahl-Sicherheitseingangstür, Hochglanz poliert.

- V-4A Edelstahlhandläufe und handgefällige polierte Geländer

Böden Wohnbereiche
- Parkettfussböden in hochwertigem, massivem kanadische Ahorn.


Designer-Bäder:
- Phillip Stark Badezimmer Ausstattung mit viel Glas, Spiegelflächen und gefälligen Niedervoltbeleuchtungen, erlesenen Wandbelägen, Marmorböden.

Innenarchitektur Wände:
Wandmalereien nach individueller Raumgestaltungsplanung des Innenarchitekten
und Sonder-Gestaltungsentwurf des Künstlers gemäß Bauherrenwunsch.

Stucco Veneziano Wandspachteltechnik vom Künstler handgearbeitet, 6-fach gespachtelt, gewachst und poliert.

Innenarchitektur und Gestaltung mit aufwendigen Entasen, klassischen Motiven und
Versace Stucco "La Medussa" im Masterschlafzimmer.


Möbeleinbauten Sonderanfertigungen nach Maß:
- Marken-Einbauküche mit Markengeräten und Speiseaufzug zum Dachgarten.
- Wandeinbauregale in V-4A poliert.
- Zentraler Wäscheschrank

Dekoration Raumgestaltung


Elektro-TV-Hifi- und Soundtechnik:

Bang & Olufsen Hifi
TV-Medienwände in Wohnzimmer und Masterschlafzimmer.
Hifi-Verkabelung über alle Geschosse einschließlich Welleness-Dachgarten.
-internationaler Sat-TV Empfang

Internet High-Speed–Anschluß.
Telefon

Aufwendige Elektroinstallation mit Designer Lichschaltern im Edelstahl-Look.
Niedervoltbeleuchtung im ganzen Penthouse.

Klimatisierungs- und Heizungsautomatik in allen Räumen.

Rollläden in allen Räumern.



Lage-Definition dieser A-A-A Lage:

A1=Makrostandort = Port Andratx
A2=Mikrostandort = 1. Meerlinie mit Meerzugang auf der Halbinsel La Mola
A3=Himmelsrichtung = optimale Südausrichtung zur Sonne

Residentenlage bevorzugt da:
- Lauflage und ebenerdig nur 900 Meter zu Fuß zu allen Restaurants.
- Meerzugang in türkisblaue Bucht über privaten Meerzugang
(nicht im Hafenbecken schwimmen müssen!!!)
- ebenerdige Luxuswohngegend mit prominenter Nachbarschaft.
- Abgeschlossene Bebauung in direkter Nachbarschaft.
- Nur 2 Miteigentümer im Hause und nur 9 Eigentümer insgesamt verteilt auf 3 Apartmentvillen mit herrlichem, mediterranen Palmen- und Piniengrundstück direkt am Meer.


Raumprogramm:

Schlaf-Etage & Ruheebene
3 Doppelschlafzimmer
2 Tageslicht-Bäder
davon das Masterschlafzimmer mit Designer-Bad en Suite
und 1 Wannen-Bad mit Eckbadewanne und großem Waschtisch Toilette und Bidet.
Privates, professional Office-Desk unter der Galerietreppe mit Internetanschluss.

Wohnebene
Großer sonniger Wohnessbereich voll verglast mit Panorama-Meerblickfenstern und Lammellenbeschattung.
Balkonaustritt zum zweiseitigen Rundum-Balkon.

1 Offene amerikanische Küche mit Frühstücksbar für den Guten Morgen-Sonne Cafe Latte Machiato für Verliebte!

1 Philip Stark Gästeduschbad Design Glas-Licht und Edelstahl.
1 Gästezimmer

Wellness-Ebene-Penthouse-Dachgartenparadies

1 Kellerabstellraum
1 Pkw-Abstellplatz am Gebäude
1 Flughafen-Shuttle-Dauerabstellplatz gemietet (Euro 600.—p.A.)


und vieles, vieles mehr das Ihnen jeden neuen Sonnentag im Mittelmeer
mehr versüßt.....

Verlangen Sie sofort einen Besichtigungstermin.
Standort
Land: Spanien
Autonome Region: Balearen
Region: Südwesten
Stadt: Andratx (Puerto de)
Kaupreis exklusiv Mobiliar und Inventar.
Kaufpreis für Mobiliar und Inventar VB Euro 50.000.-.
Kontakt
 
Reiner Goernert

Mobil 0034 610 27 16 70
Office 0034 971 67 11 15
Fax 0034 971 67 11 13

Villas Maximilian S.L.
Gesellschaft für Grundbesitz
Property Liquidations
Sociedad de Propiedades
Calle Isaac Peral 67
E-07157 Port Andratx - Mallorca - Spanien

E-Mail: info@maxmallorca.com
Home: www.maxmallorca.com