| Preis: |
Preis auf Anfrage! |
| Baujahr: |
2004 |
| Übersicht |
| Kategorie: |
Chalet |
| Objektzustand: |
renovierungsbedürftig |
| Grundstücksfläche: |
0,00 m2 |
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bebaute Fläche: |
187,00 m2 |
| Wohnzimmer: |
1 |
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Esszimmer: |
1 |
| Schlafzimmer: |
3 |
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Badezimmer: |
3 |
| Arbeitszimmer: |
0 |
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Pool: |
1 |
| Garage: |
1 |
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Parkplatz: |
0 |
| Beschreibung |
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3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, große Küche, sep. Hauswirtschaftsküche,Coktail-Breakfast-Bar als Homeoffice, Gäste-WC,sehr hochwertige
Badezimmerausstattung, deutsche Markenküche, Waschmaschine, Trockner, Markengeräte, Schreinerarbeiten Einbauschränke als Sonderanfertigungen Wert ca. Euro 100.000, vollautomatisches Sonnensegel auf der Lounge-Terasse, eigner Whirlpool, Airconditon zentral, Fußbodenheizung und Kamin mit Heizkassette, Lift von der Tiefgarage 2 Aussen -Pool, Indoor-Pool, Fitnesstudio Sauna, Dampfbad, Whirlpool , BBQ, Lounge Lift, 4 Bang und Olufsen TV |
| Standort |
| Land: |
Spanien |
| Autonome Region: |
Balearen |
| Region: |
Südwesten |
| Stadt: |
Andratx (Puerto de) |
Ausstattungsbeschreibung der ehemaligen Baubeschreibung
Boden- und Wandbeläge
Der Bodenbelag der Wohnungen besteht aus Marmor höchster Qualität.
Die in Trockenbauweise erstellten und mit Schall- und Wärmedämmung versehenen Innenwände im Wohnbereich sind in angenehmen und warmen Farben gestrichen, die mit dem Architekturstil der Anlage und der Atmosphäre der umgebenden Landschaft in Einklang stehen.
Die Wandbeläge aller Bäder bestehen aus künstlich gealtertem, zum Bodenbelag passenden Marmor.
Die Küchen sind in den Bereichen zwischen den Möbeln mit einem Wandbelag verstehen, der Rest wird passend zur Wohnung gestrichen.
Der Bodenbelag von Treppen und Treppenabsätzen besteht aus Stein-Marmor.
Schreinereiteile
Gepanzerte Eingangstür aus Holz hoher Qualität mit Dekorpaneelen und Sicherheitsschloss.
Fenster- und Außentürrahmen aus seewasserfestem Aluminium Marke TECHNAL mit Speziallackierung. Vor dem Einbau werden die Fenster tauchimprägniert und erhalten eine Doppelverglasung mit Luftkammer.
Die Innentüren sind, wie die Eingangstüren, mit Paneelen, Fugenleisten, gekehltem Sturz und verchromten Beschlägen versehen.
Frontseiten der Einbauschränke passend zu den restlichen Schreinereiteilen, innen mit Stangen und Regalen.
Küchen
Alle Wohnungen werden komplett mit Küchenmöbeln erster Qualität ausgestattet. Entwurf und Einbau durch die Firma Poggenpohl, für den anspruchsvollsten Geschmack. Mit allen erforderlichen Haushaltsgeräten: Backofen, Mikrowellenherd, Ceran-Kochfläche, Kühlschrank, Geschirrspüler, Wasch- und Trockenautomat sowie in einigen Wohnungen Elektrogrill.
Bäder
Das in das Hauptschlafzimmer integrierte Bad verfügt über eine Badewanne aus emailliertem Stahl (Kaldewei). Für ein besonderes Duschvergnügen ist es darüber hinaus mit einer Massage-Duschkabine der Firma Hansgrohe ausgestattet.
Armaturen des Hauptbadezimmers Marke Hansgrohe, Modell Philippe Starck, Sanitärgegenstände Marke Duravit.
Die weiteren Bäder sind mit Dusche usw. ausgestattet, Armaturen ebenfalls Marke Hansgrohe.
Installationen
Die Wohnungen verfügen über eine per Thermostat geregelte Klimatisierungsanlage zum Heizen und Kühlen, mit stets eine angenehme Temperatur gewährleistet ist.
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (außer im Wäscheraum) für einen optimalen Wohnkomfort.
Darüber hinaus beinhaltet die Ausstattung der Wohnanlage Gran Folies in jeder Wohnung eine Vorinstallation für Hifi- und TV-Geräte, die in Zusammenarbeit mit der namhaften Firma Bang & Olufsen erstellt wurde.
Die Zimmer der Wohnungen sind mit Telefonsteckdosen ausgestattet, um Ihnen den Anschluss an das Internet, E-mail usw. zu erleichtern. Außerdem sind Anschlüsse für das Kabel- und Satellitenfernsehen vorhanden.
Steckdosen und Lichtschalter Marke B-Ticcino.
Sicherheit
Für Ihre Sicherheit wird eine Alarmanlage mit Infrarotsensoren installiert.
Die Alarmanlage ist mit einer Alarmzentrale verbunden, so dass Ihre Wohnung auch während Ihrer Abwesenheit ständig unter Kontrolle ist.
Im Hauptschlafzimmer wird ein Safe zur Aufbewahrung Ihrer Wertgegenstände eingebaut.
Grünanlagen
Die Außenanlagen werden mit einheimischer Vegetation bepflanzt, wodurch die Anlage mit ihren Einrichtungen hervorgehoben wird. Ein automatisches Bewässerungssystem spendet die für die Pflanzen erforderliche Feuchtigkeit.
Die die Anlage umgebenden Mauern sind mit einer Natursteinverkleidung oder Mörtelverputz versehen und verleihen ihr so ein einzigartiges Aussehen.
Verschiedenes
Die Wärme- und Schalldämmung entspricht vollständig den europäischen Normen.
Die großzügig dimensionierten, energiesparenden Aufzüge mit einer Tragfähigkeit für 6 Personen erfüllen die Ansprüche der modernsten Technik im Hinblick auf Schalldämmung und Energieverbrauch.
Die Wohnanlage verfügt über einen Swimmingpool mit spektakulärer Beleuchtung.
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| Kontakt |
Reiner Goernert
Mobil 0034 610 27 16 70
Office 0034 971 67 11 15
Fax 0034 971 67 11 13
Villas Maximilian S.L.
Gesellschaft für Grundbesitz
Property Liquidations
Sociedad de Propiedades
Calle Isaac Peral 67
E-07157 Port Andratx - Mallorca - Spanien
E-Mail: info@maxmallorca.com
Home: www.maxmallorca.com
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