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Gewerbe Investment 3,5 % Kapitalverzinsung - Shop- Büro 65 m2 frei oder mit langfristigem Mieter

Referenz Nr:  V169

Preis: 175.000 € 
Baujahr: 1996
Übersicht
Kategorie: Wohnung
Objektzustand: sehr gepflegt
Grundstücksfläche: 0,00 m2   bebaute Fläche: 65,00 m2
Wohnzimmer: 0   Esszimmer: 0
Schlafzimmer: 0   Badezimmer: 0
Arbeitszimmer: 0   Pool: 0
Garage: 0   Parkplatz: 0
Beschreibung
Gewerbeimmobilie Vermietobjekt Investment 3,5 % Kapitalverzinsung - Shop- Büro 65 m2 frei oder mit langfristigem Mieter.

Ist-Nettomiete pro Jahr: Euro 6.000.-
Ist-Nettomiete pro M2: Euro 7,69
Ist-Rendite: 3,5%

Soll-Nettomiete pro Jahr: Euro 7.720.-
Soll-Miete pro M2 : Euro 9,90
Soll-Rendite : 4,4%

Kaufpreis pro m2: Euro 2.693.-

Kategorie Makro-Standort Europa und Spanien:
A-A-A Lage Port Andratx

Makro Lage am Standort: A-A-A Lage
Im Zentrum zwischen allen Geschäften und Restaurants des Luxushafens von Port Andratx. Nur 2 Fußminuten von der Promenade entfernt.


Derzeit vermietet. Alternativ Freistellung möglich.

Der Mieter würde mindestens weitere 5 Jahre seinen Vertrag verlängern. Alternativ kann die Einheit auch freigestellt werden.

Nutzungsmöglichkeit: Gewerbe, Büro, Arztpraxis, Architekt, Mode, Kosmetik und vieles mehr...

Freistellung innerhalb von 3 Monaten möglich
Standort
Land: Spanien
Autonome Region: Balearen
Region: Südwesten
Stadt: Andratx (Puerto de)
Kontakt
 
Reiner Goernert

Mobil 0034 610 27 16 70
Office 0034 971 67 11 15
Fax 0034 971 67 11 13

Villas Maximilian S.L.
Gesellschaft für Grundbesitz
Property Liquidations
Sociedad de Propiedades
Calle Isaac Peral 67
E-07157 Port Andratx - Mallorca - Spanien

E-Mail: info@maxmallorca.com
Home: www.maxmallorca.com