VERKAUFT!!! Duplex-Penthaus mit erhabenem Meerblick Puerto Andratx. KOMPROMISSLOSE A-A-A Lage Referenz Nr:  A9 Preis: Preis auf Anfrage!  Baujahr: 2017 Übersicht Kategorie: Chalet Objektzustand: modernisiert Grundstücksfläche: 0,00 m2   bebaute Fläche: 149,57 m2 Wohnzimmer: 1   Esszimmer: 1 Schlafzimmer: 2   Badezimmer: 2 Arbeitszimmer: 0   Pool: 1 Garage: 0   Parkplatz: 1 Beschreibung Duplex-Penthaus mit erhabenem Meerblick Puerto Andratx. KOMPROMISSLOSE A-A-A Lage LAGE-LAGE-LAGE Kategorie TRIPLE A-A-A Lage. Dominierende und kompromisslose 100% A-A-A Südausrichtung. Unverbaubarer Meerblick mit 12-Monaten-Sonnenlage. Das einseitig angebaute Haus vefügt über ein Ecklage angrenzend an den Garten der Anlage. Es befindet sich innerhalb einer gesicherten und feinen Wohnanlage hoch über dem Meer. Gelegen am südlichen Fuße des Luxuswohngebietes und Berges "Las Brisas" in Port Andratx - Cala Llamp. Ebenso sehr nahe dem luxuriösen Strand-Beach Club Gran Folies (GFBC), nur 3 Autominuten zum Yachthafen und 7 Autominuten zum Sandstrand und prominenten Golf de Andratx in Camp de Mar. Das moderne und großzügige Duplex Penthaus verfügt auf 2 Ebenen über einen unverbaubarem Panorama-Blick nach Süden auf die Delfinküste Mallorcas, das offene Meer und über unverbaubaren Meerblick bis nach Ibiza. Im Osten blickt es in die malerische Cala Llamp mit seiner türkisfarben leuchtenden Badebucht. Diese zum Schwimmen, Schnorcheln und zum Träumen einlädt. Auch im Süden und Westen blickt man auf das offene, azurblaue Mittelmeer und auf die umliegenden Luxus-Villen sowie über die Dächer und Pinienwälder auf das Meer vor Puerto de Andratx. SEHR PRIVILIEGIERTE & PRIVATE ALLEIN-LAGE innerhalb einer sehr gepflegten mediterranen Wohn- und Gartenanlage mit feinster und bester Deutscher und Schweizer Nachbarschaft. Überzeugen Sie sich selbst! MARKEN-LABELS: LOEWE, STARCK, GROHE, KRION, INSTYLE LIVING, NODOR Weinkühlschrank, CAIRE COCINAS, KEUCO-Waschtische, GEBERIT, DURAVIT, KALDEWEI, DELONGHI, NEFF, KENWOOD, PHILIPS, BOSCH, TECEdrainline, ROCCA, APRIMATIC, MITSUBISHI Klima-Heizung und vieles, vieles mehr... FLÄCHEN: Konstruierte Flächen gemäß Grundbucheintrag 113,59 m2 bestehend aus 97,19 m2 Gebäude plus einer überdachten Allwetterterrasse 16,40 m2. Zuzüglich 15,98 m2 nicht überdachter Terrasse plus 20 m2 Sondernutzungsrechtan einer Garten/Terrassenfläche und an einem Parkplatz von 9 m2. Insgesamt erwerben Sie 149,57 m2 nutzbare Innen- und Außenflächen mit Meerblick. Plus 9 m2 Parkfläche. AUSSTATTUNGEN: 2 große Sonnenterrassen mit ca. 50 m2. Komplett mit Panorama-Qualitäts-Meerblickflächen. Beide Terrassen sind als Allwetter-Terrassen mit Glas-Elementen verschließbar und sehr hochwertig ausgestattet. Wohnebene: Die Wohn- und Schlafräume blicken alle auf das Meer. Bestehend aus 1 Wohnzimmer mit Kamin , 1 Panorama-Esszimmer, Moderne High-Tec Küche mit Kochinsel und Meerblick. 1 Gäste-WC mit Tageslicht. Schlafebene: 2 Topmoderne, sehr hochwertig ausgestattete Schlafzimmer mit modernen Luxus-Bädern en Suite. Mit Terrassenausgängen und Morgensonne. Große Sonnenterrasse teilweise überdacht und verschließbar mit BBQ und Außenküche, Kühlschrank und TV Lounge im Freien. Fußbodenheizung, Klima warm/Kalt /Entfeuchtung, Isolierverglasung , Sonnenmarkisen elektrisch, Moskitorollos elektrisch, Fensterläden Alu weiß elektrisch, EBK Küche Neff Geräte, Nodor Weinkühlschrank, Marmorböden und Bäder, Holzparket massiv. LED Beleuchtungssysteme, High-Speed Internet, Telefon, SAT-TV. Eigener Hauszugang und eigener PKW Abstellplatz, großer Gemeinschaftspool mit sehr großen und vielfältigen Meerblick-Terrassen. Sehr gepflegter mediterraner Gemeinschaftsgarten. Ein verantwortungsvoller Reinigungsservice kann übernommen werden. Rufen Sie gleich an und reservieren Sie Ihren Besichtigungstermin. Standort Land: Spanien Autonome Region: Balearen Region: Südwesten Stadt: Andratx (Puerto de) Kontakt   Reiner Goernert Mobil 0034 610 27 16 70 Office 0034 971 67 11 15 Fax 0034 971 67 11 13 Villas Maximilian S.L. Gesellschaft für Grundbesitz Property Liquidations Sociedad de Propiedades Calle Isaac Peral 67 E-07157 Port Andratx - Mallorca - Spanien E-Mail: info@maxmallorca.com Home: www.maxmallorca.com