City Villa am Stadtrand Port Andratx - Living in the Port of Andratx:nur 450 Meter zu Fuß zum Hafen Referenz Nr:  V215 Preis: 1.600.000 €  Baujahr: 1976 Übersicht Kategorie: Villa Objektzustand: Hohe Wertschöpfung durch Modifikation möglich! Grundstücksfläche: 1.440,00 m2   bebaute Fläche: 280,00 m2 Wohnzimmer: 1   Esszimmer: 1 Schlafzimmer: 4   Badezimmer: 3 Arbeitszimmer: 1   Pool: 1 Garage: 2   Parkplatz: 0 Beschreibung Die Villa mit voller Süd-Südwestausrichtung befindet sich in ruhiger Lage am Stadtrand von Puerto Andratx. Und es sind nur 450 Meter zu Fuß zum Zentrum und zur pulsierenden Hafenpromenade, zum Café Cappuccino, zum Fischermarkt, zu den Restaurants und Bars mit seinen einmaligen Sonnenuntergängen. GEBAUTE FLÄCHEN Eintragung gemäß Grundbuch- Landregister: Grundstück: 1.440 m2. Gesamt: 280,43 m2 bestehend aus Haupthaus 182,09 m2 und teilweise überdachten Terrassen 98,34 m2 plus Bonusflächen: Holz Blockhaus im Garten Plus Schwimmbad 52,00 m2. Ausbaureserve ca. 50 m2 DIE LAGE Am Stadtrand von Port Andratx und trotzdem ruhig und totoal privat mit Weitblick auf die Hügel und Berge. Ein Eck-Grundstück worauf das Haus freistehend ist und doch vom umliegenden Fincagrundstücken wie eine grüne Oase wunderschön in die Natur eingebettet ist. Genau deshalb hat das stadtnahe Grundstück besondere Attribute und eine 12 Monate Sonnen-Garantie und bietet soliden Windschutz. Eine sehr geborgene und sichere Wohnlage für jede Familie, die am Hafenleben zu Fuß und ohne Fahrzeuge, aktiv und intensiv teilnehmen möchte. Eine Lauflage zur Promenade für die ganze Familie und für mehrere Generationen gleichzeitig. Standort Land: Spanien Autonome Region: Balearen Region: Südwesten Stadt: Andratx (Puerto de) AUSSTATTUNG TECHNISCH: 4 Schlafzimmer im Haupthaus plus Blockhaus im Garten. Große Doppel-Garage und Einfahrtstor mit automatischem Toröffner. 50 m2 ebenerdig zum Garten it ein Abstellraum (Raumreserve unterhalb der Terrasse derzeit Waschraum, Bügelraum und Abstellraum sowie Haustechnik).Sauna mit Whirlpool, Schwimmbad mit Außendusche, Einbauküche, Böden und Bäder in Marmor und Fließen, Aluminium Fensterläden, Fenster teilweise mit Isolierverglasung. Schreinerarbeiten: Innentüren in Holz. Türen, Kleiderschränke, Waschtische Unterschränke und Einbauschränke in Massivholz. Gäste WC, Bidet, Whirlpool im Sauna-Haus. Schlosserarbeiten: Klassische handgeschmiedete formschöne Schlosserarbeiten . offenenr Kamin, Öl-Zentralheizung mit Radiatoren. Klima teilweise. Telefon, Sat-TV, Internet High-Speed Anschluss. Kontakt   Reiner Goernert Mobil 0034 610 27 16 70 Office 0034 971 67 11 15 Fax 0034 971 67 11 13 Villas Maximilian S.L. Gesellschaft für Grundbesitz Property Liquidations Sociedad de Propiedades Calle Isaac Peral 67 E-07157 Port Andratx - Mallorca - Spanien E-Mail: info@maxmallorca.com Home: www.maxmallorca.com