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PENTHAUS GEGEN GEBOT ZU VERKAUFEN PUERTO DE ANDRATX MALLORCA Puerto Andratx La Mola Mallorca

Mallorca Port Andrax Nahe Villa Italia Exklusiv-modern KWFL: 200 m² - 4 SZ- 3 BZ direkt am Meer!!!


Referenz Nr:  A12

Mallorca Port Andrax Nahe Villa Italia  Exklusiv-modern KWFL: 200 m² - 4 SZ- 3 BZ direkt am Meer!!!

Verkauft  



Referenz Nr:  A12


Preis: 695.000 € 
Baujahr: 1999
Übersicht
Kategorie: Wohnung
Objektzustand: Hohe Wertschöpfung durch Modifikation möglich!
Grundstücksfläche: 1,00 m2   bebaute Fläche: 200,00 m2
Wohnzimmer: 1   Esszimmer: 1
Schlafzimmer: 4   Badezimmer: 3
Arbeitszimmer: 1   Pool: 0
Garage: 0   Parkplatz: 1
Beschreibung
Inventar nicht im Kaufpreis enthalten. Bitte erfragen Sie den Preis.

PENTHOUSE "Lifestyle in der blauen Lagune"
die besondere Welleness-Oase der Extra-Klasse!!!
-geeignet nur für Genießer-

Sie lieben das Besondere und das Einzigartige?
Hier sind Sie richtig.

Hier kaufen Sie keine Wohnung....
....Sie werden Eigentümer eines einmaligen, mediterranen Wohnkonzeptes.

Direkt am azurblauen & türkisfarbenem Mittelmeer im Jet-Set Badeort Port Andratx Mallorca.

In sonniger Südausrichtung genießen Sie 12 Monate im Jahr, mit Meerrauschen,
rundum die Uhr, ihr privates First-Class Meerblick- Penthouse.
Prüfen Sie selbst:

Inhaltsverzeichnis der Leistungsbeschreibung des Wohnkonzeptes
1. Wellness & Gesundheit
2. Vitales
3. Praktisches
4. Herrschaftliches
5. Stimmungen Sonne und Licht
6. Innendesign
7. Türen & Edelstahl
8. Böden Wohnbereiche
9. Designer-Bäder
10. Innenarchitektur Wände
11. Möbeleinbauten Sonderanfertigungen nach Maß
12. Dekoration Raumgestaltung
13. Elektro-TV-Hifi- und Soundtechnik & Haustechnik
14. Lage-Definition dieser A-A-A Lage
15. Raumprogramm Beschreibung

Architektengestaltung des ca. 90 m² modern ausgestatteten Welleness-Dachgarten mit:

Wellness & Gesundheit:
- Panorama-Sauna mit Meerblick und
- Verspiegelter blauer Vollverglasung in Sicherheitsglas gefasst in moderne
- V-4A Edelstahlprofile!
- Bio-Hydro-Massage-Whirlpool mit 96 Düsen - unter dem Sternenhimmel!!!
- mit Relax-Sonnenliegewiese zum träumen mit Musik.
- Freiluft-Außendusche

Vitales:
- Asiatischer Außenküche Marke Gaggenau mit Koch, Gar- und Grillplatte sowie Gaggenau Grill-Block für die Zubereitung von gesunden Fisch-, Gemüse- oder Fleischgerichten sowie mediterraner Vitalkost.

Praktisches:
- Kücheneinheit außen
- Geschirrschrank eingebaut
- Spüle mit Warmwasserversorgung


Herrschaftliches:
„Königs-Dinner“ mit Meerblick in gemütlicher Sitzgruppe als Außen-Essbereich zu zweit oder für die klassische Penthouse-Party auf der großen Penthouse-Terrasse.
- Speiselift zur Hauptküche

Stimmungen Sonne und Licht:
Designer-Sonnensegel!
Visuelle Harmonie aus Licht- und Schattenspiel, konzipiert und sonderangefertigt aus weißen Designer-Sonnensegeln trapiert auf in der Sonne hochglänzenden Edelstahlmasten.


Aufwendige Bepflanzung des Dachgartens
Markisenanlage über dem Balkon vor dem Wohnbereich


Innendesign:

Symbiose aus Kunst-Glas-Edelstahl und Edelholz
Handgefertigte Kunst mit puristischen Wandmalereien und Künstlerhandwerk mit Plattgold-Entasen und geschmackvollen Dekorationen.

Sonderanfertigungen in Edelstahl und
sehr hochwertigem Schreinerhandwerk aus Edelhölzern.


Türen:
- moderne Voll-Glastüren Sekurit, grün-matt und
- V-4A Edelstahltürzargen Hochglanz poliert.
- V-4A Edelstahlfußleisten Hochglanz poliert.
- V-4A Edelstahl-Sicherheitseingangstür, Hochglanz poliert.

- V-4A Edelstahlhandläufe und handgefällige polierte Geländer

Böden Wohnbereiche
- Parkettfussböden in hochwertigem, massivem kanadische Ahorn.


Designer-Bäder:
- Phillip Stark Badezimmer Ausstattung mit viel Glas, Spiegelflächen und gefälligen Niedervoltbeleuchtungen, erlesenen Wandbelägen, Marmorböden.

Innenarchitektur Wände:
Wandmalereien nach individueller Raumgestaltungsplanung des Innenarchitekten
und Sonder-Gestaltungsentwurf des Künstlers gemäß Bauherrenwunsch.

Stucco Veneziano Wandspachteltechnik vom Künstler handgearbeitet, 6-fach gespachtelt, gewachst und poliert.

Innenarchitektur und Gestaltung mit aufwendigen Entasen, klassischen Motiven und
Versace Stucco "La Medussa" im Masterschlafzimmer.


Möbeleinbauten Sonderanfertigungen nach Maß:
- Marken-Einbauküche mit Markengeräten und Speiseaufzug zum Dachgarten.
- Wandeinbauregale in V-4A poliert.
- Zentraler Wäscheschrank

Dekoration Raumgestaltung


Elektro-TV-Hifi- und Soundtechnik:

Bang & Olufsen Hifi
TV-Medienwände in Wohnzimmer und Masterschlafzimmer.
Hifi-Verkabelung über alle Geschosse einschließlich Welleness-Dachgarten.
-internationaler Sat-TV Empfang

Internet High-Speed–Anschluß.
Telefon

Aufwendige Elektroinstallation mit Designer Lichschaltern im Edelstahl-Look.
Niedervoltbeleuchtung im ganzen Penthouse.

Klimatisierungs- und Heizungsautomatik in allen Räumen.

Rollläden in allen Räumern.



Lage-Definition dieser A-A-A Lage:

A1=Makrostandort = Port Andratx
A2=Mikrostandort = 1. Meerlinie mit Meerzugang auf der Halbinsel La Mola
A3=Himmelsrichtung = optimale Südausrichtung zur Sonne

Residentenlage bevorzugt da:
- Lauflage und ebenerdig nur 900 Meter zu Fuß zu allen Restaurants.
- Meerzugang in türkisblaue Bucht über privaten Meerzugang
(nicht im Hafenbecken schwimmen müssen!!!)
- ebenerdige Luxuswohngegend mit prominenter Nachbarschaft.
- Abgeschlossene Bebauung in direkter Nachbarschaft.
- Nur 2 Miteigentümer im Hause und nur 9 Eigentümer insgesamt verteilt auf 3 Apartmentvillen mit herrlichem, mediterranen Palmen- und Piniengrundstück direkt am Meer.


Raumprogramm:

Schlaf-Etage & Ruheebene
3 Doppelschlafzimmer
2 Tageslicht-Bäder
davon das Masterschlafzimmer mit Designer-Bad en Suite
und 1 Wannen-Bad mit Eckbadewanne und großem Waschtisch Toilette und Bidet.
Privates, professional Office-Desk unter der Galerietreppe mit Internetanschluss.

Wohnebene
Großer sonniger Wohnessbereich voll verglast mit Panorama-Meerblickfenstern und Lammellenbeschattung.
Balkonaustritt zum zweiseitigen Rundum-Balkon.

1 Offene amerikanische Küche mit Frühstücksbar für den Guten Morgen-Sonne Cafe Latte Machiato für Verliebte!

1 Philip Stark Gästeduschbad Design Glas-Licht und Edelstahl.
1 Gästezimmer

Wellness-Ebene-Penthouse-Dachgartenparadies

1 Kellerabstellraum
1 Pkw-Abstellplatz am Gebäude
1 Flughafen-Shuttle-Dauerabstellplatz gemietet (Euro 600.—p.A.)


und vieles, vieles mehr das Ihnen jeden neuen Sonnentag im Mittelmeer
mehr versüßt.....

Verlangen Sie sofort einen Besichtigungstermin.
Standort
Land: Spanien
Autonome Region: Balearen
Region: Südwesten
Stadt: Andratx (Puerto de)

Besonderheiten

Kaupreis exklusiv Mobiliar und Inventar.
Kaufpreis für Mobiliar und Inventar VB Euro 50.000.-.
Kontakt

Reiner Görnert
Villas Maximilian SL

Calle Isaac Peral 67
ES-07157 Port Andratx, Spain

Mobil: +34 610 27 16 70 (hotline weekend)
Tel: +34 971 67 11 15 (daily until 21.00 h!!!)
Fax: +34 610 27 16 70

E-mail: info(at)maxmallorca.com
Web: www.maxmallorca.com

Referenz Nr:  A12